Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  676 pc
• Dimension bâtiment
  6.72x4.42 mc
• Dimension terrain
  9.91x33.53 mc
• Année de construction
  1988
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

# Addenda
**SECTEUR** Située sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique et familial à proximité de plusieurs services et installations : dépanneur, parc, piste cyclable, bureau de poste, patinoire, deck hockey, terrain de baseball, école primaire et CPE.
**REZ-DE-CHAUSSÉE** Hall d'entrée donnant accès à l'aire de vie principale. Salon lumineux offrant un espace convivial et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'une rallonge qui procure une superficie habitable supplémentaire et davantage de possibilités d'aménagement.
Cuisine fonctionnelle ayant été rafraîchie en 2026. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment au niveau des revêtements de plancher et de la finition intérieure.
Salle de bain complète rénovée en 2021. La plomberie de la salle de bain a également été refaite en PEX.
**SOUS-SOL** Le sous-sol offre deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau combinée à l'espace lavage. Cette dernière a été refaite, tout comme le garde-manger de la cuisine. Plusieurs revêtements de plancher ont également été remplacés.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS** Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années, notamment : cuisine rafraîchie en 2026, peinture de la propriété, remplacement de plusieurs revêtements de plancher, salle de bain rénovée en 2021, plomberie en PEX, remplacement de portes et fenêtres, rampes extérieures du balcon ainsi que rampes intérieures et demi-mur du salon.
Un semi-détaché offrant une configuration intéressante, une rallonge appréciable et plusieurs améliorations déjà réalisées, le tout dans un secteur tranquille à proximité des services et installations pour la famille.

• Taxe scolaire
  196$
• Taxe municipale
  2 984$
• Évaluation terrain
  71 500$
• Évaluation bâtiment
  229 500$