Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  845 pc
• Dimension bâtiment
  7.97x10.51 mc
• Dimension terrain
  16.58x30.48 mc
• Année de construction
  1996
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette propriété clé en main située dans le secteur recherché de Sullivan! Construite en 1996 et soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Plusieurs améliorations au fil des ans lui confèrent un style actuel et chaleureux. Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'une cour arrière aménagée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Une propriété parfaite pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent une maison rénovée, bien entretenue et prête à emménager!

Inclusions:
Luminaires, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte électrique, lave-vaisselle, tablettes, supports à TV, pergola Possibilité d'inclure les électroménagers

Située dans le secteur recherché de Sullivan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes de Val-d'Or. Plusieurs services et installations sont accessibles à proximité, dont un dépanneur à quelques pas, une patinoire, un deck de hockey, un terrain de baseball, un CPE ainsi qu'une école primaire.
La propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Parmi les travaux effectués, on retrouve notamment la réfection de la toiture, le remplacement de plusieurs thermos de fenêtres, le rajeunissement de la cuisine, la réfection du deck et du patio ainsi que l'aménagement d'une pergola permettant de profiter pleinement de la cour arrière durant la saison estivale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante donnant accès aux deux niveaux de la propriété et munie d'un garde-robe pratique.
Au rez-de-chaussée, la cuisine offre un îlot ainsi qu'un espace comptoir café avec rangement supplémentaire. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain a été entièrement refaite avec goût et comprend un bain-douche avec finition en céramique.
Au sous-sol, un grand salon offre un bel espace pour toute la famille. On y retrouve également une salle de lavage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande chambre à coucher munie d'un petit walk-in pratique. Une salle d'eau complète ce niveau et pourrait offrir un potentiel d'aménagement en deuxième salle de bain. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité et à la conformité d'un tel projet.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée offre un espace agréable pour profiter de l'été, notamment grâce au patio, au deck et à la pergola.
Le garage chauffé, isolé et entièrement aménagé constitue un atout important pour les amateurs de bricolage ou simplement pour ceux recherchant davantage d'espace de rangement.
Une propriété clé en main, rénovée et bien entretenue, idéale autant pour un premier acheteur que pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier familial et recherché.
La vente est conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent une nouvelle propriété, selon les modalités prévues à la promesse d'achat.
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

• Taxe scolaire
  218$
• Taxe municipale
  3 312$
• Autres frais
  2 640$
• Évaluation terrain
  66 500$
• Évaluation bâtiment
  260 500$