Maison Varennes � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.42x8.57 mc
• Dimension terrain
  16x30.48 mc
• Année de construction
  1995
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**IMPECCABLE!** Magnifique propriété dans un secteur de choix, près des écoles et des services! En entrant vous serez impressionné par la luminosité naturelle, avec les nombreuses fenêtres, les hauts plafonds et l'immense ouverture en façade. Elle compte 5 chambres dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bain complètes. L'aire de vie principale est chaleureuse avec les planchers de bois franc et le foyer au salon. La cuisine est très fonctionnelle avec un bel espace comptoir en granit et plusieurs armoires de rangement. La porte patio donne sur la magnifique cour aménagée avec piscine creusée. La maison familiale par excellence!

Inclusions:
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, miroir de la salle à manger, étagères sur roulettes dans le garage, installation aspirateur central (moteur à remplacer), système d'alarme (non relié), accessoires de piscine.

Cette magnifique propriété vous offre un confort inégalé et de l'espace pour tous les membres de la famille!
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'omniprésence du bois franc, la luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et la présence du foyer au bois. La cuisine vous offre beaucoup d'armoires et des comptoirs de granit, vous permettant de recevoir famille et amis dans un espace invitant et chaleureux. La porte patio mène directement à la cour arrière.
La salle de lavage adjacente à une salle de bain complète au rez-de-chaussée est fort pratique!
À l'étage on retrouve quatre chambres, dont la pièce au-dessus du garage, ainsi qu'une salle de bain complète. Tous les planchers sont en bois franc.
Au sous-sol, vous pourrez loger un proche ou un grand enfant, avec une chambre, la salle de bain avec douche, la salle familiale et le coin cuisine.
Garage, piscine creusée, cour intime et surtout, proximité des écoles et services!
**AMÉLIORATIONS**
Toutes les fenêtres 2025 (sauf porte de garage) Chauffe-eau 2022 Toiture 2016
Coup de coeur!

• Taxe scolaire
  431$
• Taxe municipale
  2 570$
• Autres frais
  3 520$
• Évaluation terrain
  224 300$
• Évaluation bâtiment
  376 000$