LogisQuébec

Maison Vaudreuil-Dorion À Vendre

79 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion | Montérégie

675 000$

Maison à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 320573 - Réf. MLS : 18964455

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    24x44 pc
  • Dimension terrain
    60x100 pc
  • Année de construction
    1931
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    3
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Impeccable propriété qui a bénéficié d'un entretien méticuleux des propriétaires tout en conservant les boiseries à l'étage et l'escalier d'origine. Beaucoup de rénovations au cours des 40 années. **Excellente localisation du Vieux-Dorion à 5 minutes de marche de la gare Dorion et près des autoroutes 20 - 40 et 530. **Terrain 6000 pc **Garage: structure d'origine (revêtement de vieilles blanches de la maison)-plancher de cime* Rénovations: Nouvelles fondations (1990), salle de bain (2020)etc... *Salon très lumineux- inondé de soleil le matin *coin-repas et salle à manger (pièce double), salle lavage au rez-de-chaussée,3 chambres à l'étage

Inclusions:
Luminaires, rideaux et tringles, stores, plaque Jenn-Air (bouton pour ventilation défectueux), four encastré, réfrigérateur.

Addenda

Cette impeccable propriété a bénéficié d'un entretien méticuleux des propriétaires tout en conservant les boiseries à l'étage et l'escalier d'origine. Beaucoup de rénovations au cours des 40 années. ** Excellente localisation! ** Secteur recherché du Vieux-Dorion bordé d'arbres matures ! ** À 5 minutes de marche de la gare Dorion et à proximité des autoroutes 20 - 40 et 530 ainsi que de tous les services. ** Terrain 6000 pieds carrés, bel aménagement paysager en façade ** Garage 13 x 22 Structure d'origine (revêtement de vieilles planches de la maison) mais plancher de ciment ajouté ** Rénovations: * Salle de bain à l'étage (2020) - au coût de $24,000 * Porte extérieure en façade (2019) * Cuisine : remplacer comptoir, robinet, la tête des armoires et lave-vaisselle (2017) * Porte-patio de cuisine (2017) * Plancher de composite pour escalier extérieur à l'avant (2014) et sur le patio à l'arrière (2016) * Cuisine (1995) * Revêtement extérieur en aluminium (1993 - facture disponible) * Fenêtres (1992) * Nouvelles fondations en 1990 (maison a été levée du sol -facture disponible) * Véranda à l'avant et portique à l'arrière ont été isolés et aménagés pour être habitables * Thermopompe York chauffage et climatisation(1987 - facture disponible) * Panneau électrique - approx en 1987 - 88 * Toiture : approximativement il y a 12-15 ans - Retouches 2023 * Garage a été déplacé (était sur partie de terrain vendu au voisin) * Plomberie a été refaite par étape selon les travaux de rénovations.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : ** Hall d'entrée surdimensionné ouvert sur le salon ** Salon lumineux bénéficiant d'une fenestration abondante - inondé de soleil le matin ** Cuisine très fonctionnelle, armoires en bonne condition, plusieurs lumières encastrées + coin repas ** Salle à manger séparée de bonnes dimensions -pièce double avec coin-bureau ** Salle de lavage et salle d'eau
Au 2e ÉTAGE : ** 3 chambres à coucher, plancher de bois (remplacé), portes, poignées et boiseries sont d'origine ! ** Salle de bain refaite (2020) -douche indépendante de 4 pieds
SOUS-SOL (nouvelles fondations (1990) : à être aménagé selon vos besoins. À l'arrière de la maison, une porte donne accès à la maison et sous-sol.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageD'origine
Détaché
Simple largeur
RevêtementsAluminium
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    313$
  • Taxe municipale
    2 558$
  • Autres frais
    2 380$
  • Évaluation terrain
    197 900$
  • Évaluation bâtiment
    182 600$


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