Maison Wentworth-Nord À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.35x8.7 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété 2021 au bord du Lac Argenté, nichée sur 1.83 acres de terrain boisé, offrant intimité et tranquillité absolue sur une site pittoresque. Cette maison chaleureuse se distingue par ses poutres apparentes, planchers de bois, céramique et béton, escalier architectural et abondante fenestration donnant sur la nature. L'aire ouverte comprend une cuisine conviviale avec îlot central, une salle à manger lumineuse et un salon avec foyer. Elle propose 3 chambres, un sous-sol aménagé, fournaise & génératrice automatique. Elle offre un parfait équilibre entre confort et nature. Situé à 34 km de Saint-Sauveur & 1h15min de Montreal.

Inclusions:
Appareils électroménagers, accessoires, rideaux et tringles, stores.
Exclusions:
Personal belongings.

Vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/1bfc093c-b609-4c99-9a1d-18b8f87256 f1?type=compact
Vidéo: https://servicephotoplus-video.com/3260_Rue_Vickerage.mp4
Association du lac: http://www.assrivlacargente.com/
* À noté que sur la carte, sa montre la rue Vickerage qui passe entre la maison et le lac mais cette rue a été déplacer depuis longtemps et n'existe pas en avant du lac.*
Située au 3260, rue Vickerage, dans le quartier de Wentworth-Nord, cette propriété unique de 2021 donne directement sur le lac Argenté, offrant environ 50 mètres de façade. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 7416,5 m² (1,83 acre), elle garantit intimité, sérénité et un cadre naturel exceptionnel.
Dès l'entrée, le charme de la maison se révèle avec ses poutres apparentes, ses sols en céramique et son escalier architectural remarquable. De nombreuses fenêtres inondent les pièces de vie de lumière naturelle et offrent une vue paisible sur le paysage environnant, et ce, en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir. On y trouve une cuisine fonctionnelle avec îlot central doté d'un évier en cuivre et d'armoires en bois, un garde-manger dissimulé, une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon et un salon chaleureux avec foyer. Une pièce attenante à la cuisine peut servir de bureau pour le télétravail ou être utilisée à d'autres fins. L'entrée principale comprend une salle d'eau et un vestiaire/pièce de rangement.
L'étage supérieur est aménagé en suite des maîtres, comprenant deux dressings, une salle de bain complète et un espace salon/bureau/salle de gym. De nombreuses fenêtres offrent une vue panoramique sur chaque angle du terrain.
Le sous-sol aménagé est chaleureux et comprend un plancher chauffant en béton, une salle familiale, deux chambres, une salle de bain complète avec buanderie et de nombreux rangements avec accès extérieur.
À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un grand cabanon et d'un pavillon pour gazébo avec vue sur le lac. Le terrain boisé se prête à diverses activités et projets de plein air dans un environnement paisible et intime.
Équipements/Caractéristiques:
- Système septique Enviro-septic - Puits tubulaire - Génératrice automatique de 22kW - Plancher chauffant au glycol au sous-sol - Trois réservoirs de propane en location - Système d'alarme - Échangeur d'air - Thermopompe et fournaise centrales - Revêtement extérieur en bois et toiture en tôle - Éviers en cuivre dans la cuisine - Comptoirs en granit - Garde-manger - Aucun voisin visible - Bateaux à moteur autorisés sur le lac (4temps)
Une propriété idéale pour les acheteurs en quête de nature, de confort et de cachet architectural dans un cadre paisible au bord d'un magnifique lac.

• Taxe scolaire
  554$
• Taxe municipale
  4 315$
• Autres frais
  4 735$
• Évaluation terrain
  154 500$
• Évaluation bâtiment
  527 700$