Maison Wentworth-Nord À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  30x26 pc
• Dimension terrain
  20.73x0 mc
• Année de construction
  1963
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant chalet quatre saisons situé directement sur les rives du recherché lac Notre-Dame, un lac navigable prisé des amateurs de plein air. Offrant environ 101 pi de frontage sur l'eau, cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois et vue sur le lac, une grande terrasse ainsi qu'un quai privé. Vendue entièrement meublée, disponible immédiatement. À proximité des centres de ski, du Corridor aérobique et de nombreuses activités de plein air, à seulement environ 1 heure de Montréal. Visite libre samedi le 5 sept. de 10h à 12h.

Inclusions:
meublé, Tous les biens/meubles qui ne sont pas mentionnés dans les exclusions.
Exclusions:
Dishes, linens, kitchen utensils, mirrors, mudroom bench, shelf between the two living room windows, beige armchair (kitchen side), televisions, light fixtures/lamps, patio furniture, kayak, both bathroom shelves, queen bed and nightstands in Bedroom #1 (upper level), white desk and office chair in Bedroom #2 (upper level), wine fridge, black dresser in Bedroom #2 (upper level).

-Visite libre samedi le 5 septembre de 10h à 12h. Situé directement sur les rives du recherché lac Notre-Dame, un lac navigable permettant également d'accéder au lac St-Victor, ce charmant chalet quatre saisons vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Offrant environ 101 pieds (30,79 m) de frontage sur le lac et un terrain boisé de 1 106,60 m² (11 911 pi²), cette propriété est idéale autant comme résidence principale que comme refuge pour les fins de semaine.
Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du chalet se fait sentir. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'un plafond cathédrale et d'un magnifique foyer au bois en pierre, créent un espace de vie accueillant où il fait bon se retrouver. Les fenêtres du salon et de la salle à manger mettent en valeur la vue sur le lac et procurent une belle luminosité naturelle.
La cuisine, rénovée avec goût, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une porte-patio mène directement à la grande terrasse surplombant le lac, l'endroit parfait pour prendre un café le matin, partager un repas en famille ou simplement profiter du paysage.
À l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert les deux chambres à coucher, ajoutant au charme et au caractère du chalet. La propriété comprend un total de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche en verre et espace laveuse-sécheuse. Un vestibule fermé est pratique en toute saison, tandis que le sous-sol offre un excellent espace de rangement pour l'équipement sportif et les accessoires nautiques.
À l'extérieur, le quai privé permet de profiter pleinement de ce lac navigable reconnu pour la navigation de plaisance, la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les journées en bateau. Les amateurs de plein air apprécieront également la possibilité de naviguer jusqu'au lac St-Victor.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, le remplacement de la fosse septique en 2016 ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La propriété est alimentée par l'eau du lac, desservie par un système complet de filtration.
Située à proximité du Corridor aérobique, des sentiers de randonnée, des pistes de motoneige et de VTT, des centres de ski de Morin-Heights et de Saint-Sauveur ainsi que de plusieurs terrains de golf, cette propriété permet de profiter pleinement des Laurentides en toute saison.
Vendue entièrement meublée, elle est disponible immédiatement avec possibilité d'un acte de vente dans un délai d'environ 30 jours.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet où créer des souvenirs en famille, cette propriété vous offre un environnement paisible et un mode de vie privilégié au bord de l'eau.

• Taxe scolaire
  293$
• Taxe municipale
  2 738$
• Autres frais
  2 428$
• Évaluation terrain
  224 300$
• Évaluation bâtiment
  254 300$