Maison Wentworth À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.34x6.5 mc
• Dimension terrain
  30.48x30.48 mc
• Année de construction
  1985
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bienvenue au 25 des Pensées, là où la nature et la tranquillité vous accueille. Niché au coeur de la nature verdoyante de Wentworth, ce chalet en pin invite instantanément au bonheur et à la détente. Lumière dorée, odeur de bois, véranda avec spa privatif, chaque détail respire la douceur de vivre. Deux chambres douillettes, un salon et une cuisine en aire ouverte font de ces espaces un endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Accès au lac Grâce, à quelques minutes des pentes de ski et de plusieurs terrains de golf. Que ce soit en été ou en hiver, il ne vous reste qu'à profiter de ce havre de paix!

Inclusions:
Meuble d'entrée en pin, buffet en pin de la cuisine, poêle et frigidaire du rdc, poêle à bois et ses accessoires, armoire en bois avec miroir de la chambre principale, lit escamotable, étagères et miroir dans la chambre du rdc, tringles, rideaux et stores, spa et accessoires, abri tempo de la veranda, booster pour signal cellulaire installé dans la veranda, support de télévision salon du rdc.

Wentworth, c'est bien plus qu'un simple village, c'est un véritable mode de vie pour ceux qui cherchent à s'éloigner du bruit sans sacrifier la qualité de vie. Nichée dans les Laurentides, cette municipalité paisible offre un cadre exceptionnel, quatre saisons par année, là où la nature est reine et la communauté chaleureuse.
-Lacs et plein air à votre porte-
Les amoureux de l'eau et du grand air seront comblés. Le lac Grâce, avec son accès à la plage municipale, est l'endroit idéal pour se baigner, pagayer ou simplement s'asseoir au bord de l'eau en admirant le coucher de soleil. Le lac Roger, situé tout près de la propriété ajoute une touche de sérénité supplémentaire à ce décor enchanteur. À proximité, vous avez accès au parc du lac Bettie avec ses sentiers et ses paysages à couper le souffle.
-Ski, golf et corridor aérobique-
En hiver, les pentes de ski sont à portée de main. Saint-Sauveur et Morin Heights, deux destinations incontournables des Laurentides, ne sont qu'à 30 minutes, offrant ski alpin, raquette et plein air hivernal pour toute la famille. Le corridor aérobique, ce réseau de sentiers multifonctionnels prisé des cyclistes, marcheurs et skieurs de fond, passe tout près -- un paradis pour les sportifs et les amoureux de la nature en toutes saisons.
-Le charme de la ville de Lachute à proximité-
Pour les commodités du quotidien, la ville de Lachute est toute proche. Avec ses commerces, ses restaurants, ses services de santé et son ambiance de ville de région authentique et accueillante, Lachute offre tout ce dont vous avez besoin, sans l'agitation des grands centres urbains. Un équilibre parfait entre vie tranquille à la campagne et accès facile aux services essentiels. Wentworth, l'endroit où il fait bon vivre, saison après saison.
Liste des rénovations fait par l'ancien propriétaire selon l'ancienne DV:
- Remplacement du drain français et imperméabilisation de la fondation (2 membranes) 2011 - Isolation des murs en uréthane 2018 - Véranda Technopieux jusqu'au roc en 2018 - Toiture 2018 - Portes et fenêtres 2018 - Planchers flottant 2019-2020 - Plomberie et électricité 2020 - Remise 2020
Rénovations fait par les vendeurs:
- Porte d'entrée changée au sous-sol avec fascia 2022 - Nouveau poêle à bois 2022 (documents disponibles) - Salle de bain rénovée en entier 2022 - Nouvelles gouttières et tuyau d'évacuation 2023 - Ajout toiture escalier extérieur 2024 - Finissions des murs du sous-sol, ajout d'un espace bureau 2025 - Plancher de béton nivelé avant de poser le plancher flottant en vinyle au sous-sol 2025 - Nouveau convectaire au sous-sol 2025 - Chauffe eau 2025 - Mise à niveau du réservoir de pression d'eau 2025 - Ajout d'un pré-filtre 2025 - Hotte de cuisinière au charbon 2026 - Thermopompe murale 2026 - Entretiens des joins de mortier sur la fondation 2026 - Ajout de grillage anti-rongeurs murs extérieur canexel et solin toiture 2026.

• Taxe scolaire
  131$
• Taxe municipale
  1 370$
• Évaluation terrain
  16 700$
• Évaluation bâtiment
  193 200$