Maison Wentworth À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.67x9.46 mc
• Dimension terrain
  46.81x0 mc
• Année de construction
  1981
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

* Visite libre samedi le 12 sept. de 10h-12h.*. Charmant chalet 4 saisons au bord du paisible lac Lise, sur un terrain privé et boisé de plus de 44 000 pi² offrant environ 160 pi de rive. On y retrouve 2 chambres, une salle de bain rénovée, une salle de lavage indépendante, un salon avec plafond de style cathédrale et poêle au bois, une cuisine/salle à manger lumineuse, une véranda 3 saisons et un sous-sol pleine grandeur prêt à être aménagé. Grande cour utilisable, gazebo avec vue sur l'eau, remise, 2 entrées et Internet par fibre optique. À env. 15 min de Ski Morin-Heights et 1 h de Montréal.

Inclusions:
Laveuse, sécheuse, Armoire en pin de la salle de lavage, Divan et causeuse fleuries du sous-sol, Tous les lits et matelas, Futon, Chaise berceuse beige (salon), Ensemble de salle à diner, Fixtures, rideaux et stores, Cordes de bois, Ensemble de patio du balcon, Hamac, Poêle et réfrigérateur (état non garanti), Micro-ondes, TV sous-sol, Jeu de soccer (baby-foot), Meubles de chambre (tables de chevet et les commodes).
Exclusions:
Double mattress in master bedroom, double bed frame in the basement.

* Visite libre samedi le 12 sept. de 10h-12h.*.
Une chaleureuse propriété des Laurentides offrant intimité, espace et beau potentiel d'aménagement, directement au bord du paisible lac Lise.
Construit en 1981, ce bungalow détaché est érigé sur un magnifique terrain boisé d'environ 4 121,5 m² (44 363 pi²) bénéficiant d'environ 160 pieds de rive. La grande cour privée offre beaucoup d'espace plat et utilisable pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Le rez-de-chaussée dégage tout le charme d'un chalet de campagne, avec ses boiseries chaleureuses, sa belle fenestration et ses aperçus du lac à travers les arbres depuis plusieurs pièces. Le salon se distingue par son plafond ouvert de style cathédrale et son poêle au bois, créant une ambiance conviviale et réconfortante en toute saison.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain rénovée, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une véranda 3 saisons, idéale pour prolonger les moments de détente entouré de nature.
Le sous-sol pleine grandeur a été refait en 2016, incluant l'ajout d'un drain intérieur. Présentement à aire ouverte et prêt à être aménagé, il offre une belle possibilité au futur propriétaire de créer les espaces selon ses besoins. On y retrouve également un deuxième poêle au bois ainsi qu'une porte donnant directement sur l'extérieur.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son intimité et l'espace qu'elle offre. Un gazebo grillagé surplombe le lac, tandis qu'une remise et une petite maisonnette pour enfants complètent l'aménagement. La propriété dispose de deux entrées : une aire de stationnement au haut du terrain pouvant accueillir environ deux véhicules ainsi qu'une longue entrée menant directement à la maison.
Le lac Lise est un petit lac paisible comptant relativement peu de propriétés, ce qui contribue au caractère tranquille des lieux. La rive est naturelle et l'installation d'un quai plus long permettrait d'améliorer l'accès à l'eau tout en conservant le cachet naturel de la propriété.
Parmi les autres caractéristiques : fondation en béton coulé, revêtement extérieur de vinyle et de pierre, toiture en bardeaux d'asphalte, puits de surface, installation septique, entrée électrique de 200 ampères, Internet haute vitesse par fibre optique et majorité des fenêtres remplacées en 2016.
Le tout dans un environnement privé au coeur des Laurentides, à environ 15 minutes de Ski Morin-Heights et à seulement 1 heure de Montréal. Une belle option autant comme résidence principale à la campagne que comme refuge 4 saisons.

• Taxe scolaire
  226$
• Taxe municipale
  1 992$
• Autres frais
  1 331$
• Évaluation terrain
  40 600$
• Évaluation bâtiment
  270 600$