Maison Windsor À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1138 pc
• Dimension bâtiment
  14.19x7.45 mc
• Dimension terrain
  29.84x35.05 mc
• Année de construction
  1970
• Garage
  1
• Stationnement privé
  7
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière Saint-François ainsi que sur la ville de Windsor ! Plain-pied proposant 3 chambres au rez-de-chaussée et ayant bénéficié de nombreuses améliorations. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, agrémentée de grandes fenêtres mettant en valeur la vue sur la rivière. Spacieuse galerie sur deux côtés, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime avec une vue dégagée. Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée, spa et pergola. Garage détaché, remise et abondant espace de rangement. Terrain de 14 665 pi². Emplacement à proximité de tous les services!

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre, thermopompe de la piscine et ses accessoires.
Exclusions:
The furniture, personal belongings, spa and electric car charging station in the garage.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS : Plusieurs améliorations majeures au fil des années : salle de bain entièrement rénovée (2020), ajout d'un toit au balcon (2022), balcon en façade refait avec barreaux en métal et ajout d'une pergola (2024). En 2025, ajout d'une porte patio et réparation du muret de soutènement en façade. Le sous-sol a été entièrement réaménagé en 2025-2026.
TOITURE : Toiture de la maison en bardeaux d'asphalte (2015) et toiture du garage refaite en 2026.
SYSTÈMES MÉCANIQUES ET ÉLECTRIQUES : Propriété bien entretenue avec plusieurs mises à niveau : thermopompe murale (2019), système d'alimentation en eau complet remplacé (2020), échangeur d'air (2021), panneau électrique refait (~2021), chauffe-eau remplacé (2025) et plomberie majoritairement renouvelée (2025-2026). Améliorations continues du système électrique.
CARACTÉRISTIQUES : Plain-pied offrant 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète. Sous-sol avec rangement et espace salle de lavage.
EXTÉRIEUR : Superbe terrain paysager de 14 665 pi² avec vue panoramique sur la rivière Saint-François et la ville. Piscine hors terre chauffée avec ses accessoires, espace détente avec pergola, garage détaché isolé avec ouvre-porte électrique, 2 remises et vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
PROXIMITÉ : Emplacement stratégique près de tous les services : accès rapide à l'autoroute, écoles primaire et hôpital, parcs etc...

• Taxe scolaire
  195$
• Taxe municipale
  2 469$
• Évaluation terrain
  44 700$
• Évaluation bâtiment
  244 500$