MAISON À LOUER • SAINT-NICOLAS (LÉVIS)

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièce
  4
• Luxe
  Oui
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  2180pi²
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Oui
• Accès mobilité réduite
  Oui
• Animaux acceptés
  Oui
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Oui

MAISON À LOUER • SAINT-NICOLAS (LÉVIS)
4 chambres • 2 SDB • Garage • Piscine • Véranda • Cour extérieure • Foyer

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⭐️ ́ — forte demande anticipée
Information et prise de rendez-vous :
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809 boul. Méthot, Saint-Nicolas (Lévis)
2 550 $ / mois — maison complète
Animaux acceptés

Propriété sur 2 étages - 2 180 pi²
• Entièrement rénovée (2026)
• 4 chambres fermées
• 2 salles de bain
• Salon principal avec mur de briques et foyer

Sous-sol entièrement aménagé :
– Salle familiale
– Espace bar
– Grand espace de rangement
– Cellier (chambre froide)

Immense cour extérieure avec piscine chauffée ☀️ 2000 pi²
• Terrasse de type véranda
• Garage intérieur
• Stationnement extérieur avec prise électrique ⚡️

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◼️ ✨

• Secteur recherché de Saint-Nicolas
• Accès rapide aux ponts (± 5 minutes)

À proximité :
• École primaire La Martinière
• École secondaire L’Envol
• Université Laval

Transport :
• Arrêt d’autobus accessible à pied

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• Disponible dès le 1er mai (occupation rapide possible)
• Bail de 12 mois renouvelable
• Chauffage, électricité et internet aux frais du locataire
• Non-fumeur
• Non meublé

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Contact — Lydia

HOUSE FOR RENT • SAINT-NICOLAS (LÉVIS)
4 bedrooms • 2 bathrooms • Garage • Pool • Veranda • Outdoor yard • Fireplace

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⭐️ — high demand expected
Information & appointments:
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809 boul. Méthot, Saint-Nicolas (Lévis)
$2,550 / month — entire house
Pets allowed

2-storey property – 2,180 sq. ft.
• Fully renovated (2026)
• 4 closed bedrooms
• 2 bathrooms
• Main living room with brick wall and fireplace

Fully finished basement:
– Family room
– Bar area
– Large storage space
– Wine cellar (cold room)

Huge outdoor yard with heated pool ☀️ 2,000 sq. ft.
• Veranda-style terrace
• Indoor garage
• Outdoor parking with electrical outlet ⚡️

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• Sought-after Saint-Nicolas area
• Quick access to bridges (± 5 minutes)

Nearby:
• La Martinière Elementary School
• L’Envol High School
• Laval University

Transportation:
• Bus stop within walking distance

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• Available starting May 1st (quick occupancy possible)
• 12-month renewable lease
• Heating, electricity, and internet at tenant’s expense
• Non-smoking
• Unfurnished

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Contact — Lydia

Ce propriétaire est Pet friendly.

• Terrasse / Patio
• Système d'alarme
• Près des transports en commun
• Rénové récemment
• Cour arrière
• Entrées laveuse / sécheuse
• Près d'une garderie