LogisQuébec

IMMEUBLE DE 12 CONDOS - POCKET DEAL

2835 rue Mézy, Sherbrooke, Les Nations (Sherbrooke) | Estrie

4 936 000$

Propriété à revenu à vendre

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 332197

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    3
  • Neuf
    Oui
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0
  • Année de construction
    2024
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Opportunité d'investissement, hors marché, dans un immeuble résidentiel de prestige situé à Sherbrooke, en Estrie. Construit en 2024, ce bâtiment se compose de 12 condos au style intemporel et épuré, offrant un cadre de vie moderne et raffiné.

Détails de l'immeuble :
• Localisation : 2835 rue Mézy, Sherbrooke
• 12 unités résidentielles, toutes spacieuses, lumineuses et bien aménagées
• Étage : 3 + 1 sous-sol chauffé
• Superficie du bâtiment : 21 793 pc incluant le stationnement
• Détails des unités : 3 unités de type 5 ½, 6 unités de type 3 ½ (3 avec bureau) et 3 unités de type 4 ½
• Stratégie APH : Efficacité énergétique et abordabilité
• Finition haut de gamme avec matériaux durables et esthétiques, plafond de 9 pi, fenestration généreuse, insonorisation et isolation optimisées
• Commodités modernes : ascenseur, garage souterrain chauffé, buanderie, aspirateur central, stationnement extérieur, grande terrasse commune sur le toit, 5 électroménagers inclus dans les logements
• Conception pensée pour maximiser le confort des résidents et la durabilité de l'investissement

Données financières et rendement :
• Prix : 5 300 000 $
• Mise de fond : 1 415 436 $
• Revenu brut annuel : 287 520 $
• Dépenses annuelles (autres que taxes scolaires et municipales) : 32 486 $
• Taxes municipales : 39 251 $
• Taxes scolaires : 2 114 $
• Occupation actuelle : 10 logements occupés sur 12 total.
• Accès exclusif à une opportunité non répertoriée sur le marché traditionnel, garantissant un avantage concurrentiel


Éléments distinctifs : ???? Localisation stratégique : Située dans un quartier dynamique de Sherbrooke, à proximité des commerces, écoles, services de santé et loisirs et d’axes routiers majeurs.

Parfaitement desservi par les infrastructures locales, cet immeuble représente une opportunité de placement sûre et unique pour un investisseur averti.

Pour toute demande d'information supplémentaire, projections financières, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ????

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Garage
    • Sous-terrain
    • Chauffé

Autres caractéristiques

  • Accès mobilité réduite,
  • Terrasse,
  • Balcon,

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
    • Cuisinière au gaz
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Bain et douche
    • Bain-douche

Autres équipement

  • Climatisation centrale,
  • Ascenseur,

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun,
  • Garderies,
  • Services d'éducation,
  • Services de santé,
  • Hôpitaux,
  • Commerces,
  • Restaurants / Bars,
  • Parcs,
  • Centres de loisirs,
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

Cinémas les plus proches de la propriété

par

Contactez l'annonceur

attention

Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

attention Pour votre sécurité :

Refusez toujours les paiements à distance. UNE QUESTION DE SÉCURITÉ NE GARANTIT AUCUNEMENT LA SÉCURITÉ.

Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.

Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.

SPVM: Fraude - Location d'un logement

Coordonnées de l'annonceur

Contactez l'annonceur

Pour votre sécurité

Annonces similaires

Maison à étages Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

Maison 14½ - 3335 Rue Éva-Tanguay, Les Nations (Sherbrooke)

Les Nations (Sherbrooke)

535 000$

Maison 14½

Maison Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

Maison 14½ - 3335,Rue Éva-Tanguay, Les Nations (Sherbrooke)

Les Nations (Sherbrooke)

535 000$

Maison 14½

Maison à étages Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

Maison 14½ - 3325 Rue Éva-Tanguay, Les Nations (Sherbrooke)

Les Nations (Sherbrooke)

535 000$

Maison 14½

Taux hypothécaires au Canada

powered by Ratehub.ca