Propriété à Revenu Lingwick À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  45.35x0 mc
• Année de construction
  1960
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements avec la possibilité d'en ajouter un 6e. Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires stables depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel très intéressant pour un investisseur avisé.

Inclusions:
Selon les baux

Informations complémentaires : *Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité (incluse dans les taxes municipales) *Entretien régulier de l'adoucisseur d'eau par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 : *Rénovation de deux logements
Travaux réalisés -- immeuble 89 : Rénovation de cinq logements. *Peinture complète *Toiture refaite en 2024 *Cabanon neuf *Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo *Réfection des balcons côté droit
Cet immeuble locatif combine rentabilité, stabilité et tranquillité d'esprit, une acquisition à considérer sérieusement pour tout investisseur.

• Taxe scolaire
  327$
• Taxe municipale
  6 493$
• Évaluation terrain
  120 300$
• Évaluation bâtiment
  391 600$