Propriété à Revenu Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  52x35 pc
• Dimension terrain
  81x129 pc
• Année de construction
  1975
• Garage
  --
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble à revenus de 6 logements, 1 présentement vacant à louer, situé sur un terrain de 10 475 pi2 incluant 12 espaces de stationnements. Un 3 1/2 et cinq 4 1/2, générant un revenu de 56, 760$/année avec potentiel d'augmenter. Les logements sont tous très bien entretenus. Les 2 logements au sous-sol refait en 2024. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé à deux pas du centre ville, hôpital, autoroute et de toutes les commodités. Excellente opportunité d'investissement. Juillet 2026, les loyers passeront à 58,440/année. Le logement vacant est présentement à louer à $1,350/mois.

Inclusions:
6 réservoirs d'eau chaude
Exclusions:
The tenants' personal belongings

* Réservoirs d'eau chaude changés: 428-428A (2024), 430-430A et 432A (2021) et 432 (2018). * Balcons refait en fibre de verre. * Les balcons au deuxième étage en façade ont été refait. * Les 2 logements au sous-sol refait suite au refoulement de 2024. * Toiture 2015.

• Taxe scolaire
  445$
• Taxe municipale
  8 837$
• Autres frais
  3 417$
• Évaluation terrain
  214 100$
• Évaluation bâtiment
  525 100$