LogisQuébec

Propriété à Revenu Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre

1258Z,Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières) | Mauricie

1 225 000$

Propriété à revenu à vendre - 9703 pi2

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 318978 - Réf. MLS : 19660178

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    2
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    9703 pc
  • Dimension bâtiment
    47.3x70.6 pc
  • Dimension terrain
    47.8x76 pc
  • Année de construction
    1930
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Opportunité unique à saisir! 10 magnifiques lofts urbains & jusqu'à 5000 pi.ca commercial disponible pour un propriétaire d'entreprise. Mais ATTENTION! L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberges ou résidences provisoires de type YMCA, découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - place du Flambeau. Possibilité de levée jusqu'à 8 étages additionnels pour un total de 10 étages. Poss. d'assumation hypothécaire au taux concurrentiel de 4,6%, 24 mois. Poss. de vendre les actions de l'entreprise, aucun autre actif! Prenez action maintenant!

Inclusions:
10X thermopompes

Addenda

Revenu brut actuel: 107,172$ (10 loft + 1 commerce) Revenu brut potentiel: 158,808$ (si portion commercial 100% loué)
Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements. L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements.
Le bail commercial se renouvelle automatiquement tous les trois mois.
Prévoir au minimum 50% de mise de fonds en raison de la valeur économique. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat.
Portion de l'immeuble non résidentiel = 40%
La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ArmoiresMélamine
Stratifié
Mode de chauffageAir soufflé
Thermopompes 10X
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresAluminium
PVC
FondationPierre
RevêtementsBlocs béton
Béton
Brique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtrealuminium fixe
Coulissante
Manivelle
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    518$
  • Taxe municipale
    15 124$
  • Autres frais
    14 006$
  • Évaluation terrain
    65 200$
  • Évaluation bâtiment
    502 100$


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