Quadruplex Lantier À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  20.81x8.77 mc
• Dimension terrain
  76.17x116.21 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Quadruplex à vendre comprenant 4 luxueux appartements dans un cadre enchanteur. Tous les logements sont loués avec revenus de 1750$ par mois chacun comprenant laveuse sécheuse, thermopompe, terrasse privé, 2 chambres, accès exclusif à un lac privé (plage), comptoir de granit dans chaque unité, design moderne avec concept aire ouverte. À moins de 10 minutes de Ste-Agathe, facile à louer, bons locataires. Jardin communautaire parfait pour les amateurs de jardinage. *Doit être vendu avec le 98 Ch. Michel-Ange MLS 16746402.* Construction récente (2023), avec des matériaux de qualités. Plusieurs stationnements. Votre investissement idéal est ici!

Inclusions:
Airs climatisés muraux, luminaires, ensembles laveuses sécheuses.

Quadruplex récent comprenant 4 appartements modernes et luxueux, situé dans un cadre enchanteur, et devant obligatoirement être vendu avec le quadruplex jumeau voisin (98, ch. Michel-Ange -- MLS 16746402. L'acquisition combinée des deux immeubles totalise un prix de 2 900 000 $, pour des revenus bruts annuels combinés de 168 000 $. Les immeubles sont vendu avec la garantie de construction neuve (GCR). Chaque logement est actuellement loué au montant de 1 750 $ par mois, assurant une stabilité immédiate des revenus. Les unités offrent deux chambres, une aire de vie à concept ouvert, des comptoirs de granit, un air climatisé mural, ainsi que laveuse et sécheuse incluses. Chaque appartement bénéficie également d'une immense terrasse privée. Les immeubles donnent accès à un lac privé avec plage, un atout distinctif très recherché par les locataires. Un jardin communautaire est également aménagé, idéal pour les amateurs de jardinage. Construction récente (2024), réalisée avec des matériaux de qualité, offrant une conception homogène entre les deux bâtiments et facilitant la gestion et l'entretien. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. L'emplacement, à moins de 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, contribue à une excellente facilité de location et à une clientèle locative stable. Points clés : Vente indissociable avec le quadruplex jumeau voisin (MLS 16746402) Achat totalisant 8 logements Prix d'achat total : 2 900 000 $ Revenus bruts annuels combinés : 168 000 $ Construction 2024 et 2023 Accès exclusif à un lac privé avec plage Appartements modernes, bien loués et faciles à gérer Un investissement structuré, combinant revenus en place, qualité de construction et environnement distinctif.

• Taxe scolaire
  332$
• Taxe municipale
  5 885$
• Évaluation terrain
  96 300$
• Évaluation bâtiment
  866 300$