Quadruplex Gatineau (Masson-Angers) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3341 pc
• Dimension bâtiment
  7.57x25.07 mc
• Dimension terrain
  12.8x39.25 mc
• Année de construction
  1931
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Investissement de choix à Masson-Angers! Ce quadruplex offre une excellente opportunité avec ses locataires stables. Le bâtiment comprend 3 vastes logements lumineux et un 4e logement plus intime, entièrement rénové en 2021 avec des finitions modernes au goût du jour. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante. Plusieurs unités bénéficient de cuisines fonctionnelles et de généreux espaces de vie. Stationnement à l'arrière inclus. Une valeur sûre pour tout investisseur cherchant la tranquillité d'esprit!

Inclusions:
Apt. #4 : (poêle, réfrigérateur, table de cuisine avec 2 chaises, causeuse Elran, table de chevet et commode). Stores, rideaux et pôles inclus dans les 4 logements.
Exclusions:
Tenants' personal belongings.

Découvrez ce superbe immeuble à revenus de 4 logements, idéalement situé au 10 rue Saint-Jean-Baptiste dans le secteur paisible de Masson-Angers. Représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, cette propriété se distingue par sa clientèle de locataires stables, garantissant des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit inestimable pour tout investisseur.
Un atout rare : chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, assurant une intimité optimale à chacun des résidents. Un espace de stationnement est également disponible à l'arrière du bâtiment, offrant une commodité appréciable au quotidien.
L'immeuble propose 3 vastes logements offrant de généreux espaces de vie, ainsi qu'un 4e logement plus intime. Ce dernier a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, le transformant en un espace résolument moderne avec des planchers clairs et des finitions épurées qui sauront plaire aux locataires les plus exigeants.
Les autres unités offrent des caractéristiques très attrayantes. Vous y trouverez des cuisines hautement fonctionnelles. Les espaces de vie sont vastes, avec de grands salons confortables, créant une ambiance des plus invitantes.
Les chambres à coucher sont de belles dimensions, offrant amplement d'espace pour le rangement et le confort des occupants.
Situé dans un quartier résidentiel tranquille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services essentiels, des parcs et des axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Que vous soyez un investisseur aguerri cherchant à diversifier votre portefeuille ou un acheteur souhaitant acquérir sa première propriété à revenus, ce quadruplex représente une valeur sûre. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble clé en main, générant des revenus stables dans un secteur en demande. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété!

• Taxe scolaire
  287$
• Taxe municipale
  3 811$
• Évaluation terrain
  123 300$
• Évaluation bâtiment
  292 700$