LogisQuébec

Quadruplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

6008 Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

695 000$

Quadruplex à vendre - 3405 pi2

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 326078 - Réf. MLS : 11616525

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    4
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3405 pc
  • Dimension bâtiment
    7.62x24.74 mc
  • Dimension terrain
    7.62x25.91 mc
  • Année de construction
    1930
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Quadruplex avec 46,260$ de revenus effectifs!! Bien situé, à quelques pas de la station Cadillac. Logement principal: 4 et demi avec 2 salles de bain complètes. Un grand loft et deux 3 et demi. Laveuse-sécheuse dans chaque logement. Idéal pour rénovateurs, il s'agit de l'un des rares immeubles "cashflow-positif" sur le marché! Ne tardez pas!

Addenda

DESCRIPTION DES LOGEMENTS:
6010-#1: 2 chambres fermées et 2 salles de bain complètes, réparti sur 2 niveaux (RDC+SS). Loué 1350$/mois à compter du 1er juillet 2024
6010-#2: Grand loft au RDC en façade. Loué 1050$/mois à compter du 1er juillet 2024
6008-#1: 1 chambre fermée, grande terrasse sur le toit à l'arrière. Locataire de longue date, fumeur. Loué 690$/mois à compter du 1er juillet 2024
6008-#2: 1 chambre fermée, fenestration en façade. Locataire fumeur. Loué 765$/mois à compter du 1er août 2024
Entrées électriques et compteurs indépendants pour chaque unité. Aucune inclusion dans les baux, excepté les chauffe-eau loués chez Hydro-Solution.
Ancien local commercial au rez-de-chaussée, converti en 2 logements résidentiels au début des années 2000.
Grand local de rangement au sous-sol, pleine hauteur, offrant la possibilité de créer des lockers, d'ajouter un nouvel espace louable ou même d'agrandir un des logements.
Rapport d'inspection pré-achat (2017) disponible sur demande.
NB. La superficie habitable est celle du Rôle Foncier de Montréal. La superficie réelle, incluant la partie finie du sous-sol, est d'environ 4050pc.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
Bois
FondationBéton coulé
Pierre
Appareils en locationChauffe-eau
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
Toiture2004
Bitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    477$
  • Taxe municipale
    4 098$
  • Autres frais
    1 421$
  • Évaluation terrain
    118 400$
  • Évaluation bâtiment
    502 300$


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