Quadruplex Pointe-Fortune À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  16.25x12.59 mc
• Dimension terrain
  55.68x66.01 mc
• Année de construction
  2025
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Quadruplex construit en 2025 offrant d'excellents revenus locatifs! L'immeuble comprend 2 logements 4 ½ et 2 logements 3 ½, avec grandes portes-patio offrant une belle luminosité et une vue sur la rivière des Outaouais. Situé dans un secteur paisible de Pointe-Fortune, près de la marina, du traversier Pointe-Fortune, de l'autoroute 40, de la frontière ontarienne et des services. Une opportunité d'investissement clé en main avec construction récente et peu d'entretien.

Inclusions:
Tout les éléments
Exclusions:
the tenants' belongings

Découvrez ce magnifique quadruplex construit en 2025, une opportunité d'investissement clé en main offrant des revenus locatifs très intéressants dans un secteur paisible et recherché de Pointe-Fortune.
L'immeuble comprend 4 logements, soit 2 grands 4 ½ et 2 spacieux 3 ½, conçus avec des matériaux modernes et un souci du détail. Chaque unité profite d'une immense porte-patio, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais, un cadre exceptionnel qui saura plaire aux locataires.
Situé directement sur le chemin des Outaouais, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs attraits :
* À quelques minutes à pied de Marina Pointe Fortune et des berges de la rivière. * À environ 3 minutes en voiture de l'autoroute 40, * À proximité du traversier Pointe-Fortune--Carillon,
Pointe-Fortune est reconnue pour son environnement naturel, sa tranquillité, ses paysages riverains et son accès rapide aux grands axes routiers, ce qui en fait un secteur recherché autant par les locataires que par les investisseurs.
Les points forts : * Construction 2025 * 2 logements 4 ½ et 2 logements 3 ½ * Excellents revenus locatifs * Grandes portes-patio avec vue sur la rivière des Outaouais * Luminosité exceptionnelle * Secteur paisible à proximité des services, de la marina et de l'autoroute 40 * Immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif récent nécessitant peu d'entretien.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble récent offrant un excellent potentiel de rendement dans un environnement où nature et qualité de vie se rencontrent

• Taxe scolaire
  392$
• Taxe municipale
  4 907$