Quadruplex Saint-Benoît-Labre � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  16.5x10.4 mc
• Dimension terrain
  35.73x29.7 mc
• Année de construction
  2016
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique immeuble de 4 logements construit en 2016! Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs, tout comme pour un futur propriétaire occupant.Cette propriété offre des logements confortables munis d'un chauffage au plancher radiant, procurant un confort apprécié des occupants. L'immeuble est entièrement non-fumeur et les animaux y sont permis, des caractéristiques recherchées qui favorisent une excellente qualité de vie. Possibilité d'occupation propriétaire! Un logement pourrait être disponible à compter du 1er octobre, offrant à l'acheteur l'opportunité d'habiter l'immeuble tout en profitant des revenus des autres logements.

Inclusions:
luminaires

Clause - Visite des logements après acceptation de la promesse d'achat:
Afin de limiter les inconvénients pour les locataires, les parties conviennent que les visites des logements occupés auront lieu uniquement après l'acceptation de la présente promesse d'achat.
Le Vendeur s'engage à permettre à l'Acheteur de visiter l'ensemble des logements, les espaces communs et les dépendances de l'immeuble dans un délai de 7 jours suivant l'acceptation de la présente promesse. L'Acheteur disposera d'un délai de quatre (4) jours suivant la réalisation de la visite complète des lieux pour aviser par écrit le Vendeur qu'il est satisfait des visites et qu'il renonce à la présente condition.
À défaut d'un tel avis dans ce délai, ou si l'Acheteur avise le Vendeur que les résultats des visites ne sont pas à sa satisfaction, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
***Une mise en location est actuellement en cours pour ce logement. Advenant qu'il soit loué avant la réalisation de la vente, l'immeuble sera vendu entièrement loué.
Un immeuble récent, bien entretenu et offrant un excellent potentiel d'investissement. Une opportunité à saisir!

• Taxe scolaire
  297$
• Taxe municipale
  7 783$
• Autres frais
  2 696$
• Évaluation terrain
  29 100$
• Évaluation bâtiment
  542 400$