Quadruplex Saint-Jean-sur-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3259 pc
• Dimension bâtiment
  33.1x50 pc
• Dimension terrain
  51x141 pc
• Année de construction
  1984
• Garage
  2
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

4plex idéal pour propriétaire occupant, avec son grand 7½ libre au 30novembre2026 ou avant. Très lumineux, situé sur un coin de rue, offrant 7stationnements, garage double et grand terrain de 9758pi². Toiture refaite en2020, garantie 10à20ans. Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.

Inclusions:
Thermopompe de l'unité 967, stores et toiles, luminaires et ventilateurs, 4 hottes de poêle, cabanon et 2 étagères en métal, Ouvre-porte de garage avec 2 manettes, 2 arrosoirs et leurs supports, armoire de métal dans le garage, étagère dans le garage.

Addenda -- Version complète et professionnelle (mise à jour) L'immeuble comprend 4 logements, dont l'unité 967, un très grand 7½ sur deux étages, idéal pour un propriétaire occupant, avec garage double. Les autres logements sont composés de deux 4½ et d'un 3½, tous occupés par de très bons locataires, stables, respectueux et faciles à gérer. Le locataire du 7½ est particulièrement silencieux.
À la demande d'un acheteur, le locataire du 7½ pourra déménager avant la fin de son bail, sous réserve d'une entente entre les parties et du respect des délais légaux applicables.
L'immeuble est très bien situé, à proximité de l'hôpital, de plusieurs écoles secondaires, des services essentiels et du transport en commun. Un emplacement stratégique offrant une excellente demande locative et une valeur sûre à long terme.
Situé sur un coin de rue, l'immeuble bénéficie d'un grand terrain de 9758 pi², offrant intimité, espace et un environnement agréable. Une magnifique terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la grande cour arrière.
L'immeuble a été très bien entretenu au fil des années. Potentiel d'augmentation des revenus pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité.

• Taxe scolaire
  556$
• Taxe municipale
  7 129$
• Autres frais
  2 438$
• Évaluation terrain
  286 600$
• Évaluation bâtiment
  552 000$