Quadruplex Saint-Jérôme À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.35x15.28 mc
• Dimension terrain
  21.34x40.64 mc
• Année de construction
  2019
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Quadruplex 2019 idéalement situé à deux pas du Quartier des Sports, dans un secteur en forte demande de Saint-Jérôme. Immeuble moderne comprenant 2 x 5½ et 2 x 3½, construction de qualité avec planchers en béton pour une insonorisation supérieure. Stationnement asphalté, rangements extérieurs et locataires stables. Un logement libre en juillet, parfait pour propriétaire-occupant ou optimisation des revenus. Investissement récent, stratégique et performant.

Inclusions:
Climatiseurs muraux (2x), échangeurs d'air, cabanon

Emplacement stratégique à quelques pas du complexe régional Quartier des Sports, dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Jérôme. Accès rapide aux services, écoles, commerces, transport et axes routiers : un positionnement idéal pour assurer une forte demande locative et une excellente stabilité d'investissement.
Construit en 2019, ce quadruplex contemporain offre une configuration optimale composée de deux logements 5 ½ et deux logements 3 ½. Conception de type condo avec espaces ouverts, pièces bien dimensionnées et luminosité abondante. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur performance : planchers séparateurs en béton pour une insonorisation supérieure, lattes de vinyle avec membrane pour un confort accru et une grande résistance à l'usure.
Les unités 5 ½ proposent des volumes généreux, parfaits pour une clientèle familiale, et bénéficient chacune de deux espaces de stationnement. Les 3 ½, très attrayants pour couples ou professionnels, disposent d'un stationnement privé. Chaque logement possède également son espace de rangement extérieur au cabanon. Stationnement asphalté et trottoir de béton en façade complètent l'aménagement.
Immeuble en excellente condition, occupé par des locataires sérieux et soigneux. Un logement sera disponible en juillet, offrant une occasion intéressante pour propriétaire-occupant ou pour ajuster les loyers au marché.
Une propriété récente, bien construite et idéalement située : un actif solide dans un secteur en demande, combinant qualité de construction, emplacement optimal et potentiel de revenus attractif.

• Taxe scolaire
  757$
• Taxe municipale
  8 184$
• Évaluation terrain
  300 400$
• Évaluation bâtiment
  835 200$