Quadruplex Terrebonne (Terrebonne) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.15x21 mc
• Dimension terrain
  48.15x80.2 mc
• Année de construction
  1891
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ce quadruplex centenaire à Terrebonne est une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Niché sur un magnifique terrain boisé de plus de 45 000 pi², il offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des services. Le bâtiment, chargé de charme et d'histoire, abrite quatre logements bien entretenus : deux de 2 chambres et deux de 1 chambre. Deux d'entre eux ont été refait en neuf. Avec un revenu annuel de plus de 67 000 $, cet immeuble présente une excellente rentabilité.

Inclusions:
4 chauffe-eau

Situé au coeur de Terrebonne, ce magnifique quadruplex centenaire et patrimonial représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son charme d'antan et son terrain boisé de plus de 45 000 pi2, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commodités urbaines.
Ce quadruplex est composé de quatre logements distincts, chacun offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux des logements sont dotés de deux chambres spacieuses, idéales pour des familles ou des couples qui cherchent un espace de vie confortable. Les deux autres logements sont des unités d'une chambre, parfaites pour des professionnels, des couples sans enfants, ou encore des retraités qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible sans avoir à s'occuper d'un grand espace. Deux d'entre eux ont été refait en neuf.
Les finitions intérieures de chaque logement respectent l'authenticité du bâtiment tout en intégrant des touches modernes là où cela compte. Chaque unité bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent également une vue imprenable sur le vaste terrain environnant. Ce terrain, véritable atout de la propriété, est un havre de paix pour les résidents. Le boisé qui l'entoure assure une intimité totale et une atmosphère de sérénité, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie en harmonie avec la nature.
En termes d'investissement, ce quadruplex est tout simplement exceptionnel. Avec un revenu annuel brut de plus de 67 000 $, il garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. De plus, l'un des logements est libre, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de l'occuper personnellement ou de le relouer au prix du marché, augmentant ainsi le rendement potentiel de la propriété.
L'emplacement de ce quadruplex à Terrebonne ajoute encore à son attrait. Situé dans un secteur paisible mais à proximité des principaux axes routiers, il permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires : écoles, parcs, commerces et transports en commun. C'est l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le charme bucolique.
En somme, ce quadruplex centenaire est plus qu'une simple propriété c'est une véritable opportunité d'investir dans un bien unique, offrant un mélange rare de rentabilité, de charme et de tranquillité. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette perle rare à Terrebonne, où histoire et nature se rencontrent harmonieusement.

• Taxe scolaire
  835$
• Taxe municipale
  7 627$
• Évaluation terrain
  708 900$
• Évaluation bâtiment
  295 700$