LogisQuébec

Quadruplex Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) À Vendre

5167 Rue de Verdun, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) | Île-de-Montréal

1 394 900$

Quadruplex à vendre

4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 317525 - Réf. MLS : 12392138

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    8.53x13.13 mc
  • Dimension terrain
    8.53x30.48 mc
  • Année de construction
    1945
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Immeuble à revenus bourré de possibilités et de potentiel. Le logement du haut (5167) a été rénové au complet et est présentement loué 1800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. Les 2 étages en dessous sont occupés par la garderie. Le bail de la garderie expire le 1 octobre 2030. Le loyer est de 4400$ par mois. Le fonds de commerce de la garderie est également à vendre présentement (MLS : 14331863) Garage double largeur à l'arrière de la bâtisse principale pouvant offrir un revenu supplémentaire. Revenu potentiel de 300$ par mois. La pièce au dessus du garage présentement loué 600$ par mois jusqu'en 2026. Suite à l'addenda...

Addenda

Immeuble à revenus bourré de possibilités et de potentiel.
Le logement du haut (5167) a été rénové au complet et est présentement loué 1800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024.
Les 2 étages en dessous sont occupés par la garderie. Le bail de la garderie expire le 1 octobre 2030. Le loyer est de 4400$ par mois.
Le fonds de commerce de la garderie est également à vendre présentement (MLS : 14331863)
Garage double largeur à l'arrière de la bâtisse principale pouvant offrir un revenu supplémentaire. Revenu potentiel de 300$ par mois.
La pièce au dessus du garage pourrait être annexée à la garderie pour augmenter la capacité de 45 à 60 enfants ou pourrait aussi être convertie en 4e logement. Cet espace est présentement loué 600$ par mois jusqu'au 1 septembre 2026.
Revenus total de 85 200$ par année.
Des pourparlers pour convertir en logement avaient été entamés avec la ville et le tout semblait positif.
Il y a une 4e adresse donnant sur le coté de la bâtisse (615 Desmarchais) et installations pour 4 compteurs Hydro Québec.
La toiture est neuve de 2023.
Un opportunité à saisir rapidement!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
GarageDétaché
Double largeur ou plus
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    465$
  • Taxe municipale
    6 029$
  • Évaluation terrain
    249 700$
  • Évaluation bâtiment
    363 700$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

Contactez l'annonceur

attention

Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

attention Pour votre sécurité :

Refusez toujours les paiements à distance. UNE QUESTION DE SÉCURITÉ NE GARANTIT AUCUNEMENT LA SÉCURITÉ.

Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.

Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.

SPVM: Fraude - Location d'un logement

Coordonnées de l'annonceur

Louis Desrochers

514-886-Cliquez pour voir

Site de l'annonceur

Contactez l'annonceur

Pour votre sécurité

Annonces similaires

Appartement Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) À Vendre

Condo/Appartement 8½ - 300,Av. des Sommets, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

739 000$

Condo/Appartement 8½

Appartement Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) À Vendre

Condo/Appartement 5½ - 3473,Rue de Verdun, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

399 000$

Condo/Appartement 5½

Appartement à Verdun RDC et sous-sol

Condo/Appartement 7½ - 1110 argyle, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

599 000$

Condo/Appartement 7½

Taux hypothécaires au Canada

powered by Ratehub.ca