LogisQuébec

Quadruplex Weedon À Vendre

522 Rue St-Janvier, Weedon | Estrie

134 900$

Quadruplex à vendre - 3976 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 242629 - Réf. MLS : 16338011

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3976 pc
  • Dimension bâtiment
    28x80.9 pc
  • Dimension terrain
    70.8x224.4 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6

Opportunité à saisir! Quadruplex offrant une très bonne rentabilité en plein coeur de Weedon. Vaste local commercial avec bureau fermé et salle de bains complète, un logement 5 ½ pièces, un logement 4 ½ pièces et un logement 3 ½ pièces. Chaque logement possède leurs propres inst. lav./séch. Revenus potentiels de 21 660$ / année! À ne pas manquer!

Inclusions:
Tout inclus sauf les biens meublant les locataires.

Addenda

Détails des logements : #306 : logement 5 ½ pièces, loué 475$/mois. #308 : log. 3 ½ pièces, loué 430$/mois. #308 A : log. 4 ½ pièces, loué 425$/mois. #522 : local commercial loué jusqu'au 31 janvier 2021. Pour favoriser un bon démarrage d'entreprise, le loyer mensuel sera ajusté de manière progressive au cours de la première année seulement. La progression se fera comme suit : 375 $/mois de février à mai 2020 475 $/mois de juin à septembre 2020 574.88 $/mois de octobre à janvier 2020
Revenus potentiels de 21 660 $/année!
Particularités ext.: Galerie couverte de 22.4X7.6 pi irr. Solarium de 23X7.2 pi, muni de deux portes extérieures.
Détails de l'unité #522 :
Un comptoir et un rang. muni de tablettes se trouvent dans la vaste aire commerciale.
Dans le bureau se trouve un rang. où il y a un accès au s.-sol.
Détails de l'unité #306 :
La cuisine est dotée d'un ilot comptoir-lunch, d'un dosseret de céram. et d'armoires de bois.
La s. de bains est munie d'un bain-douche de céram. en plus des inst. laveuse/séch.
Détails de l'unité #308 :
On retrouve un g.-manger et un évier dbl dans la cuisine.
La s. de bains est dotée d'un bain-douche et des inst. laveuse/séch.
Le locataire bénéficie d'un solarium de 23X7.2 pi, muni de deux portes ext.
Détails de l'unité #308 A :
Dans la cuisine, on retrouve un dosseret de céram. et un évier dbl.
La s. de bains est munie d'un bain-douche de céram. et des inst. laveuse/séch.
Le locataire bénéficie d'une galerie couverte de 22.4X7.6 pi irr.
Un plan de division permettant de faire 2 logements dans le local commercial est déjà existant.
Le zonage permet plusieurs usages résidentiels et commerciaux.
Pour plus de détails, consultez la grille d'usages en annexe.
Le local commercial peut accueillir plusieurs types de commerces, tels que restauration et industrie légère.
Le local commercial a le potentiel d'être converti en 2 logements résidentiels.
La propriété se situe à mois de 1 km d'une garderie, d'une école primaire et d'un centre d'éducation des adultes.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entrée28x3.7 Couvre-sol soupleGarde-robe
Cuisine214.7x11.9 Couvre-sol soupleIlot/ Comptoir-lunch
Salle à manger214.7x10.5 Couvre-sol soupleAire ouverte
Salon214.1x12.8 Plancher flottantPorte extérieure
Chambre à coucher pr214.5x11.2 Plancher flottant2 Garde-robes
Chambre à coucher211x9.3 Plancher flottantGarde-robe
Chambre à coucher28.3x7 Plancher flottantGarde-robe
Salle de bains212.9x7 CéramiqueBain-douche céramiqu

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois
FondationPierre
RevêtementsAluminium
ParticularitésCoin de rue
ProximitéGarderie/CPE
École primaire
Sous-solBas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    195$
  • Taxe municipale
    5 142$
  • Évaluation terrain
    33 400$
  • Évaluation bâtiment
    121 800$


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