Quintuplex Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  44x33 pc
• Dimension terrain
  77x104 pc
• Année de construction
  2025
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe cinq logements construction 2025 situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité de tous les services. Immeuble de qualité supérieure au goût du jour offrant de belles dimensions de pièces, une grande fenestration et une luminosité remarquable. Il comprend un 6½ au sous-sol, deux 3½ au rez-de-chaussée ainsi que deux spacieux 5½ aux étages. Quatre logements sont déjà loués avec de très bons locataires jusqu'au 30 Juin 2027; un 5½ est actuellement offert à 1 440 $/mois. Une opportunité clé en main alliant qualité, emplacement et revenus.

-Stationnements et espaces de rangements pour tous les locataires
-Thermopompes dans tous les logements
-Belle qualité de finition
-Grande fenestration avec belle luminosité
-Assumassions hypothécaire obligatoire: 1 265 000 $ à un taux de 3.94 % chez Desjardins fin de terme novembre 2030 (1 loyer abordable 3½ à 840$ par mois APH Select).

• Taxe scolaire
  188$
• Taxe municipale
  4 021$
• Autres frais
  3 638$
• Évaluation terrain
  145 000$
• Évaluation bâtiment
  1$