Quintuplex Sainte-Thérèse À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.9x10.32 mc
• Dimension terrain
  27.76x35.03 mc
• Année de construction
  1968
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Opportunité pour propriétaire occupant** - Laissez vos locataires payer votre hypothèque. Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner ? Ce 5-plex avec 6½ idéalement situé est l'opportunité parfaite pour vous installer tout en bâtissant votre patrimoine.

Vivez au coeur de l'action, payez moins cher. Imaginez : vous habitez un emplacement stratégique à Sainte-Thérèse, et pendant ce temps, vos locataires génèrent 37 260 $ de revenus annuels qui couvrent une grande partie de vos frais. C'est l'achat intelligent par excellence.
Pourquoi cet immeuble est un choix gagnant pour vous :
* Emplacement A+ : Situé tout près du centre ville de Sainte-Thérèse, vous êtes à quelques pas (5 min. de marche) de la Gare Sainte-Thérèse (train et autobus). Vos déplacements n'auront jamais été aussi simples.
* Accès ultime : À moins de 2 km de la jonction des autoroutes 15 et 640.
* Tout à proximité (5 min.): Faubourg Boisbriand, Place Rosemère, épiceries, parcs, pistes cyclables et restaurants. Laissez l'auto au garage!
Pour un investissement sans tracas:
Non seulement vous profiterez d'un emplacement de choix, mais vous investissez aussi dans un immeuble facile à louer. La proximité du Collège Lionel-Groulx (à 5 minutes) assure une demande locative constante, parfaite pour les étudiants, jeunes couples ou colocataires.
*Revenus annuels: 57 180 $
En plus de tout ça, Il serait possible de transformer le 6½ en 2 x 4½ se qui augmenterait de beaucoup les revenus.
** Ne manquez pas cette chance ** Une visite vous convaincra !

• Taxe scolaire
  569$
• Taxe municipale
  8 103$
• Évaluation terrain
  213 300$
• Évaluation bâtiment
  487 400$