Bâtisse Commerciale Gatineau (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1986
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Occasion d'investissement - 430 boul. de l'Hôpital, Gatineau Situé à deux pas de l'hôpital de Gatineau, cet édifice médical et professionnel bien entretenu est occupé à 89 %. Rendement (cap rate) : 6,63 % Ascenseur moderne et vaste stationnement Emplacement stratégique près des principales artères routières Un investissement solide qui combine stabilité locative et performance financière, parfait pour les investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur en forte demande. Intéressé? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Situé au coeur d'un quartier dynamique, notre bâtiment offre une multitude d'avantages qui rendront votre activité encore plus prospère.
Proximité des établissements de santé L'un des atouts majeurs de notre emplacement est l'accès facile aux installations médicales et services de santé. Avec l'hôpital, des cliniques et des pharmacies à proximité, vous et vos employés bénéficierez de la tranquillité d'esprit nécessaire pour vous concentrer sur votre entreprise.
Commodité Imaginez être entouré de centres commerciaux, de restaurants et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Que ce soit pour une pause déjeuner rapide, une réunion informelle avec des clients ou une séance de shopping après le travail, tout est à portée de main pour rendre votre vie professionnelle plus agréable.
Accessibilité Notre immeuble est stratégiquement situé pour assurer un accès facile aux routes principales, aux autoroutes et aux transports en commun. Vos employés bénéficieront d'un trajet domicile-travail fluide, ce qui peut accroître leur satisfaction au travail et leur productivité.
Opportunités économiques S'installer dans notre zone commerciale animée vous ouvre la porte à de nombreuses opportunités économiques. Vous pourrez développer votre réseau professionnel, établir des partenariats commerciaux solides et attirer de nouveaux clients grâce à la clientèle diversifiée de la région.
Divertissement et loisirs En dehors du travail, la proximité d'attractions culturelles et récréatives vous offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle.

• Taxe scolaire
  2 081$
• Taxe municipale
  136 261$
• Autres frais
  211 277$
• Évaluation terrain
  1 976 802$
• Évaluation bâtiment
  2 334 798$