Bâtisse Commerciale Lavaltrie À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  16.18x21.34 mc
• Dimension terrain
  28.55x92.66 mc
• Année de construction
  1905
• Garage
  --
• Stationnement privé
  75
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cet immeuble patrimonial unique et chargé d'histoire en plein coeur de Lavaltrie! Avec son architecture victorienne, sa vue imprenable sur le fleuve et son cachet exceptionnel, cette bâtisse centenaire offre une visibilité incroyable sur une artère principale. Ancien resto, elle est maintenant libre et pleine de potentiel: bureaux distinctifs, galerie d'art, espace événementiel ou tout autre projet qui saura faire briller ce trésor architectural. Aménagé avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Grand stationnement, terrain de 33 720 pi², zonage flexible (à valider avec la municipalité)

Inclusions:
-Tout ce qui est fixé à l'immeuble .

Descriptions de quelques pièces de la bâtisse **Rez-de-chaussée: Cuisine - 29'11x32' - Céramique Salle à manger - 33'7x24' - Céramique Salle d'eau - 6'3x3'2 Salle d'eau - 6'8x4'
**2e étage: Salle à manger - 32'9x25'7 - Bois Salle d'eau - 7'4x4'8 - Céramique
**Sous-sol: Cave à vin - 12'4x6'5
**3e étage (logement): Hall - 6'2x17'1 - Céramique Salon - 22'x11'4 - Bois Chambre - 12'10x13'7 - Plancher flottant Bureau - 9'7x11'8 - Bois Cuisine - 17'4x10'7 - Céramique Salle de bain - 9'11x5'4 - Céramique Avec une magnifique vue sur le fleuve
2 chambres froides
Carré de la bâtisse 52'5 x 68'8 irrégulier
*Important : vente de l'immeuble seulement (fonds de commerce et équipements exclus).

• Taxe scolaire
  499$
• Taxe municipale
  8 913$
• Évaluation terrain
  347 600$
• Évaluation bâtiment
  340 300$