Bâtisse Commerciale Saint-Gabriel À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24.99x0 mc
• Dimension terrain
  45.72x45.72 mc
• Année de construction
  1945
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bâtisse commerciale spacieuse et polyvalente, située en plein coeur de Ville St-Gabriel, anciennement exploitée en résidence pour personnes âgées. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers ou réaménagements commerciaux. Elle propose 17 chambres, un garage sur 2 étages, ainsi qu'un terrain de plus de 22400 pi². Sa localisation est idéale, à proximité de tous les services, ce qui en fait un lieu stratégique pour projets immobiliers ou développements commerciaux. L'acheteur doit toutefois vérifier la conformité de l'usage futur selon les lois et règlements en vigueur.

Inclusions:
Luminaires, stores, ventilateurs de plafond, système d'alarme, interphone, ascenceur.

Mesures des pièces principales de la propriété
**Rez-de-chaussée**: Salon - 13'11 x 18'5 irr - Plancher flottant - Foyer au bois Cuisine - 8'10 x 15'5 irr - Plancher flottant - Four encastré Salle à manger - 10'5 x 25'8 irr - Plancher flottant Bureau - 7'3 x 13'7 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 10'5 x 12'8 irr - Vinyle Chambre à coucher - 10'2 x 12'5 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 10'10 x 14'4 irr - Plancher flottant Salle d'eau - 8'9 x 9'9 irr - Vinyle - Laveuse / Sécheuse Salle d'eau - 4'5 x 7'1 - Céramique Salle de douche - 7'3 x 10'3 - Plancher flottant
**2e étage**: Chambre à coucher - 9'6 x 11'5 irr - Plancher flottant - Évier Chambre à coucher - 8'10 x 11'9 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'10 x 14'2 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'1 x 10'5 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 8'2 x 14'11 irr - Plancher flottant Chambre à coucher - 9'1 x 11'10 irr - Vinyle Chambre à coucher - 10'4 x 11'4 irr - Plancher flottant Rangement - 3'3 x 7'7 - Plancher flottant Salle de bain - 6'8 x 10'10 - Plancher flottant - Bain et douche Salle d'eau - 5'2 x 5'4 - Céramique Salle d'eau - 2'11 x 5'6 - Céramique
Dans l'aile latérale, on compte également 6 chambres, une salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Il est de la responsabilité de l'acquéreur de vérifier la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

• Taxe scolaire
  546$
• Taxe municipale
  9 793$
• Évaluation terrain
  95 400$
• Évaluation bâtiment
  704 400$