Bâtisse Commerciale Saint-Siméon � Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  41.7x6.06 mc
• Dimension terrain
  50.29x71.49 mc
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MOTEL comprenant 12 unités, idéalement situé à deux pas du traversier reliant Rivière-du-Loup, dans un secteur très achalandé par les touristes. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une vue sur le fleuve, ainsi qu'un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air telles que la chasse et la pêche. Un emplacement de choix : Le village de Saint-Siméon constitue un véritable carrefour touristique, à la jonction des axes routiers majeurs : Route 170 (Saguenay)Route 138 (Québec et Côte-Nord Traversier vers la rive-sud Fort potentiel de développement Un futur acquéreur pourrait exploiter pleinement le site! Belle opportunité !

Inclusions:
Tout l 'équipement nécessaire au fonctionnement du motel.Liste à être fournie à la satisfaction des parties.

Un emplacement de choix :
Le village de Saint-Siméon constitue un véritable carrefour touristique, à la jonction des axes routiers majeurs :

Route 170 (Saguenay) Route 138 (Québec et Côte-Nord) Traversier vers la rive-sud

Fort potentiel de développement :
Un futur acquéreur pourrait exploiter pleinement le site en y aménageant une salle à manger afin de bonifier l'offre actuelle.
De plus, en complément des unités de motel, une grande aire de vie (39 x 26 pi) est disponible directement dans le bâtiment. Le sous-sol offre également la possibilité d'être aménagé en appartement, incluant cuisine et salle à manger, parfait pour propriétaire occupant ou gestion sur place.

• Taxe scolaire
  228$
• Taxe municipale
  5 397$
• Évaluation terrain
  25 700$
• Évaluation bâtiment
  323 500$