Bâtisse Commerciale Sainte-Madeleine À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  38x42 pc
• Dimension terrain
  98x101 pc
• Année de construction
  1991
• Garage
  3
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble commercial stratégiquement situé sur le Boul. Laurier à Sainte-Madeleine offrant plusieurs possibilités d'usages (bureaux, vente, services, automobiles, construction, transport, etc.). Emplacement de choix à quelques minutes de l'autoroute 20. Propriété bénéficiant de 3 portes de garage comprenant +- 1 280 pi2 en section entreposage + espace supplémentaire de 708 pi2 au sous-sol. S'ajoute une section bureau très bien aménagée au 2e étage comprenant une aire de réception, 3 bureaux fermés et une salle d'eau. Sis sur un terrain de 8 348, grande cour asphaltée. Immeuble très propre. Informez-vous rapidement!

Inclusions:
Équipements mécaniques, électriques et de chauffage desservants la propriété, le lift à voitures, 2 compresseurs à air, moteur de porte de garage, caméras extérieures (fonctionnement à valider), système d'alarme, climatiseur mural, haut-parleurs, meuble réception + meuble coin micro-ondes, aspirateur central, 6 bancs en cuir, coffre à outils noir au garage.

* Immeuble très bien entretenu et idéalement situé
* Agrandissement (section avant sur 2 étages + sous-sol) en 2010
* Fenêtres, toiture, chauffage central, revêtement extérieur et électricité ancienne section refait en 2010
* Cour asphaltée et canalisation fait en 2016
* Terrain de 8 348 pi2
* Grande cour asphaltée
* Section bureau au 2e étage: - Très fenestré - Comprenant 3 bureaux fermés - Une aire d'accueille + salle d'eau
* Section garage/entreposage: - 3 portes de garage latérales - 1 lift à voitures - Moteur de porte et 2 compresseurs à air
* Sous-sol: - Environ 708 pi2 sous dalle structurale - hauteur de 7'-3''
* Dimensions: - Garage 1: 32' x 18' / hauteur de 13'-6'' / porte de 12' x 12' - Garage 2: 23' x 12' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x 7' - Garage 2: 23' x 11' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x 7' - Section conteneur: 20' x 8'
- Réception: 17'-6'' x 13'-6'' plancher céramique - Bureau 1: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique - Bureau 2: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique - Bureau 3: 11'-2'' x 8'-2'' plancher céramique - Salle d'eau: 6'-7'' x 4'-4'' plancher céramique
- Rangement de 36' x 15' au sous-sol / hauteur de 7'-3''

• Taxe scolaire
  273$
• Taxe municipale
  2 938$
• Autres frais
  2 550$
• Évaluation terrain
  153 400$
• Évaluation bâtiment
  266 552$