Bâtisse Commerciale Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  114x80 pc
• Dimension terrain
  191x357 pc
• Année de construction
  2016
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble industriel de qualité construit en 2016, totalisant plus de 9 000 pi², situé sur une artère principale de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Implanté sur un vaste terrain plat de plus de 68 000 pi², il offre une excellente visibilité et un accès facile. Bâtisse à structure d'acier avec dalle de béton de 12 pouces et plafond cathédrale jusqu'à 25 pieds. Trois portes de garage de 14 pieds de hauteur, chauffage par aérotherme au propane. Aménagements incluant bureau insonorisé, mezzanine, cuisinette et deux salles d'eau. Aqueduc municipale. Zonage I-32 offrant plusieurs possibilités. Rare sur le marché.

Inclusions:
Unités de chauffage propane, Borne électrique pour voiture, système d'alarme et de caméras

+ Immeuble industriel / commercial -- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson +
- Bâtiment industriel de grande qualité, construit en 2016 - Superficie de plus de 9 000 pieds carrés - Emplacement stratégique sur une artère principale, à proximité du village - Excellente visibilité et accessibilité - Terrain plat de plus de 68 000 pieds carrés offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur
Caractéristiques du bâtiment : - Structure d'acier (Turgeon) - Dalle de béton de 12 pouces - Toiture en tôle - Plafond cathédrale atteignant jusqu'à 25 pieds de hauteur - Trois portes de garage : - Deux portes de 12 x 14 pieds - Une porte de 14 x 14 pieds
Équipements et systèmes : - Système de chauffage par aérotherme au propane (250 000 BTU) - Plinthes électriques en complément - Système d'alarme et caméras de surveillance - Aqueduc municipal et système septique
Aménagement intérieur : - Grand local principal polyvalent - Bureau insonorisé avec espace d'accueil (23 x 15 pieds) - Mezzanine de 26 x 24 pieds - Cuisinette (17 x 9 pieds) - Deux salles d'eau
Atouts supplémentaires : - Bâtiment nécessitant peu d'entretien - Configuration adaptée à de nombreux types d'entreprises - Zonage I-32 offrant plusieurs possibilités d'usages *Commerce d'appoint *Commerce artériel léger *Commerce artériel Lourd *Industrie à contraintes limitées *Industrie à contraintes importantes *Usage d'utilité publique moyenne

• Taxe scolaire
  564$
• Taxe municipale
  5 520$
• Autres frais
  3 500$
• Évaluation terrain
  84 400$
• Évaluation bâtiment
  645 400$