Bâtisse Commerciale Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  50x30 pc
• Dimension terrain
  50x72 pc
• Année de construction
  1895
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble à revenus, commercial et résidentiel, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 2 logements 4 1/2 à l'étage moyennant un revenu potentiels bruts annuel de 48 000$ / année. (Présentement un des local commercial est vacant). Immeuble bien entretenu, sur une artère principale. Les 2 logements ainsi que 2 des 3 locaux commerciaux ont été rénovés. Espaces de stationnements à l'arrière.

Inclusions:
Laveuses et sécheuses, 2 thermopompes murale dans les logements 110A et 112. Les 2 airs climatisées portables, local 108 et 110.
Exclusions:
The tenants' personal belongings.

Travaux depuis l'acquisition:
* Les 2 logements résidentiels au 2e étage (110A et 112) fût restaurés en grande partie en 2023.
* Les 2 locaux commercial 108 et 110 ont été rénovés au complet en 2023.
* Ajout de luminaires extérieur sur le côté gauche et en façade.
La vente de l'immeuble sera taxable dans une proportion de 50% commercial.

• Taxe scolaire
  205$
• Taxe municipale
  7 408$
• Autres frais
  5 867$
• Évaluation terrain
  120 400$
• Évaluation bâtiment
  218 600$