Bâtisse Commerciale Trois-Rivières (Trois-Rivières) � Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.07x36.48 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1914
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Opportunité stratégique au centre-ville! Immeuble semi-commercial admissible à un programme de subvention municipale pour l'établissement d'entreprises. Revenus en place avec local commercial au rez-de-chaussée loué (option de renouvellement août 2027). Espace commercial du 2e étage disponible dès le 1er juin 2026, idéal pour propriétaire-occupant ou repositionnement locatif. Logement résidentiel au 3e étage loué 870$/mois dès le 1er juillet. Immeuble offrant flexibilité d'occupation et potentiel d'optimisation pour investisseur ou entrepreneur. Intérieur lumineux avec fenestration surdimensionnée et plafonds de plus de 9 pieds.

• Taxe scolaire
  344$
• Taxe municipale
  11 875$
• Autres frais
  6 781$
• Évaluation terrain
  75 800$
• Évaluation bâtiment
  458 000$