LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Vaudreuil-Dorion À Vendre

273 Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion | Montérégie

1 200 000$

Terrain commercial à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 321791 - Réf. MLS : 10642011

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    47x50 pc
  • Dimension terrain
    66x133 pc
  • Année de construction
    1946
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    30
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Nouveau Prix Révisé...Propriété en zonage commerciale/résidentielle abritant une institution style 'Brasserie' de grande renommée et toujours très achalandée sur une artère principale...Bâtisse et équipements toujours bien entretenus au fil des ans(2012).Nouvelle cuisine agrandie(2021).Bons revenus.5 machines Loto-Poker,Ambiance remarquable,Excellente nourriture,Service à la clientèle apprécié de tous.2 logements(4 1/2)résidentiels(277 rénové en 2015).Très bien située sur artère principale.Terrain(8815p.c.)sur coin de rue.Stationnement privé(24 places)...Après 40 ans...la retraite est arrivée pour la proprio!!!

Inclusions:
Tous les équipements relatifs au bon fonctionnement du commerce,3 THP,Unité de AC mural.Système d'alarme et caméras.

Addenda

La vente de la propriété comprend le commerce du Bar Salon Dorion, de sa restauration ainsi que: -L'achanladage, -Les propriétés intellectuelles...
Les 2 logements résidentiels sont vacants.
***Il y aurait possibilité d'y construire jusqu'à 6 étages.
***Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet avec la municipalité.
Seulement 60% du prix de vente est taxable en vertu du fait que 60% de l'immeuble est pour fins commerciales tel que démontré sur le compte de taxes municipales.
Les visites sont disponibles: -Sur rendez vous seulement
-Demande de visite minimum 24 hres -À l'extérieur des heures de repas.
-La ventilation des revenus et dépenses d'exploitation seront disponibles suite à une présentation de promesse d'achat.


____________________________________________________________ _____

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Gaz naturel
Équipement disponibleEnseigne
Monte charge
Système d'alarme
Thermopompe murale
FondationBloc de béton
Genre de commerceAutres
RevêtementsBrique
Fibre pressée
ParticularitésCoin de rue
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Transport en commun
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de commerce/IndustrieService
ToitureBitume et gravier
Membrane élastomère
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    318$
  • Taxe municipale
    8 263$
  • Évaluation terrain
    266 300$
  • Évaluation bâtiment
    225 400$


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