Terrain Résidentiel Chertsey À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  353x909 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Nouvelle opportunité à Chertsey -- 99 000 $! Vaste terrain de plus de 7,5 acres, situé dans un environnement naturel et paisible. Une belle occasion pour un investisseur ou pour ceux qui recherchent un grand espace en pleine nature, à prix avantageux. À noter : certaines conditions s'appliquent relativement à l'accès au terrain. Voir l'addenda pour tous les détails.

Inclusions:
Inclus dans la vente : un autobus (sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur) qui est présentement sur le terrain qui peu servir d'abris ou de rangement (pas en fonction)

IMMENSE TERRAIN DE PLUS DE 7,5 ACRES À CHERTSEY -- 99 000 $!
-Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un vaste terrain en pleine nature ou souhaitant diversifier leurs placements avec un actif tangible.
-D'une superficie de plus de 330 000 pi², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel et paisible, d'un excellent réseau cellulaire et d'un accès au terrain permettant d'en profiter pleinement, que ce soit pour la nature, le plein air ou un projet à plus long terme.
-La superficie importante du terrain et son environnement en font une propriété à considérer pour un investissement foncier ou un projet futur, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
*INFORMATION IMPORTANTE Le chemin donnant accès au terrain est actuellement non conforme aux normes municipales. Aucun permis de construction ne peut donc être délivré pour le moment. Le chemin devra être mis aux normes de la Municipalité avant qu'une demande de permis de construction puisse être autorisée.
-Les démarches, exigences et travaux requis devront être vérifiés directement auprès de la Municipalité par l'acheteur.
*EMPLACEMENT
-À seulement 3,9 km de la route 125 Environ 9 km du village de Chertsey À proximité de l'école primaire et du Centre de rénovation Patrick Morin
-Accès à de nombreuses activités de plein air et à la nature
*SERVITUDE
-Une servitude réelle et perpétuelle de passage en faveur de l'immeuble permet notamment un accès au lac Grenier (lac Drouin) et au lac Jasper, tel que mentionné à l'acte #327 033.
*AVIS À L'ACHETEUR L'acheteur devra effectuer auprès de la Municipalité toutes les vérifications nécessaires afin de déterminer la faisabilité de son projet et sa conformité à la réglementation applicable.
-Le vendeur remettra à l'acheteur les titres de propriété ainsi que les documents pertinents qu'il a en sa possession. Tout test de sol, certificat de localisation, assurance titre, étude environnementale ou autre vérification jugée nécessaire par l'acheteur sera à la charge de l'acheteur.
-Pour vos recherches : lot 4 748 116, cadastre du Québec.
-Une occasion à 99 000 $ pour acquérir un vaste terrain de plus de 7,5 acres et envisager un projet à long terme.

• Taxe scolaire
  3$
• Taxe municipale
  393$
• Évaluation terrain
  45 300$