Terrain Résidentiel Sherbrooke (Fleurimont) � Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  21.34x30.48 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Occasion rare de bâtir dans le secteur Fleurimont, un quartier établi et recherché de Sherbrooke. Terrain vacant de 650,3 m² (env. 7 000 pi²), façade de 21,34 m, prêt à accueillir votre projet résidentiel. Forme rectangulaire, topographie favorable, entrée de cour partiellement aménagée et végétation en pourtour offrant une belle intimité. À proximité du centre-ville, des écoles, des parcs, des commerces et des grands axes. Un espace à bâtir rarement disponible au coeur d'un milieu de vie déjà développé.

Voici une occasion peu commune d'acquérir un terrain à bâtir dans un secteur entièrement développé de Sherbrooke, où les terrains vacants se font rares.
D'une superficie de 650,3 m² (environ 7 000 pi²), ce lot rectangulaire offre une façade de 21,34 m (70 pi) sur une profondeur de 30,48 m (100 pi). Sa configuration régulière et sa topographie favorable simplifient la conception et l'implantation de votre future résidence. Une entrée de cour est déjà partiellement aménagée.
Les services municipaux sont disponibles dans le secteur, mais devront être amenés sur le terrain par l'acheteur. Bordé d'arbres matures et de haies, le lot procure une intimité appréciable tout en demeurant en plein coeur d'un quartier habité.
L'emplacement constitue un atout majeur : vous êtes à quelques minutes du centre-ville de Sherbrooke, des écoles, des parcs et terrains sportifs, des commerces et services courants, ainsi que des grands axes routiers.
Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou pour un projet sur mesure, ce terrain offre un potentiel rare dans un environnement déjà établi.

• Taxe scolaire
  48$
• Taxe municipale
  2 829$
• Évaluation terrain
  102 000$