Terrain Résidentiel Grenville-sur-la-Rouge À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe terrain boisé d'environ 432 500 m² (43,25 hectares / ±107 acres) situé à Grenville-sur-la-Rouge, à proximité du lac Cook. Véritable territoire naturel offrant intimité, tranquillité et un environnement exceptionnel. Le terrain est traversé par un ruisseau naturel et comprend un petit plan d'eau intérieur, ajoutant un cachet unique à la propriété. Aucun bâtiment, terrain vendu à l'état naturel. Idéal pour acheteur recherchant un domaine privé, un projet de conservation ou une réserve foncière. Toute utilisation ou construction future devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétente.

1.L'immeuble est vendu comme terrain vacant, non aménagé et non exploité.
2.La désignation municipale actuelle est « Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l'exploitation non commerciale de la forêt) ».
3.La propriété comprend un ruisseau et un plan d'eau intérieur. Des bandes de protection riveraines peuvent s'appliquer et limiter les zones d'implantation.
4.Aucune garantie n'est donnée quant à la constructibilité, au lotissement, ou à tout projet futur.
5.L'acheteur s'engage à effectuer toutes les vérifications requises auprès de la municipalité, de la MRC et des autorités environnementales quant aux usages permis.
6.L'accès à la propriété est assuré par servitude de passage, dont l'acheteur reconnaît avoir pris connaissance.
7.Le vendeur ne fait aucune représentation quant à la possibilité d'obtenir des permis de construction ou d'aménagement.
8.La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

• Taxe scolaire
  75$
• Taxe municipale
  930$
• Évaluation terrain
  132 700$