Terrain Résidentiel Jonquière (Saguenay) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  43.6x58.45 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé à Jonquière, près de tous les services, voici un terrain d'une superficie de plus de 24000 pi carrés, où il est possible de construire un multifamiliale de 9 logements et plus. Un plan de projet préliminaire préparé par un arpenteur-géomètre pour construction d'un immeuble de 12 logements ou 18 logements est disponible. Il y a aussi possibilité de subdiviser le terrain. Belle opportunité pour investisseurs!

Inclusions:
Bâtiment (triplex) sur le lot 2856967.

*Il y a une étude environnemental (phase 1) qui a été effectuée en février 2023 (document à l'appui). *Une soumission pour le dynamitage a été produite en juillet 2023 (document à l'appui). *Les 3 logements du bâtiment sont présentement loués. Ils rapportent un revenu annuel de 11520$ (brut). *Il y a une taxes spéciale (Règl. VS-R-2016-49), le montant de cette dernière est incluse dans le coût indiqué au taxes municipales (ce qui correspond à 4,1251$ par mètres carrés). *Le bâtiment est INCLUS dans la vente et l'acheteur devra l'accepter tel quel. À sa discrétion, l'acheteur pourra faire inspecter le bâtiment (triplex) sur le lot 2856967. Le vendeur vend le TERRAIN (3 lots), et non le bâtiment en tant que tel, le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat qui sera conditionnelle à l'inspection du dit bâtiment. *La date ou délai d'OCCUPATION est à titre indicatif seulement.