Terrain Résidentiel Labelle À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  40.37x32.84 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle opportunité au coeur du village de Labelle! Terrain de 1 273,9 m², situé dans un secteur résidentiel, sur une rue sans issue. Desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, ce terrain offre un beau potentiel de construction unifamiliale, bifamiliale ou multifamiliale jusqu'à 4 logements, sous réserve des exigences municipales. Sa topographie en pente se prête particulièrement bien à une construction avec rez-de-jardin. À proximité des commerces, des services, de l'école primaire et de nombreux attraits de la région. Une belle occasion de concrétiser votre projet résidentiel ou d'investissement dans les Laurentides !

UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR VOTRE PROJET RÉSIDENTIEL !
Situé sur la rue Roberts, en plein coeur du charmant village de Labelle, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel établi, sur une rue sans issue. Profitez d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles et des nombreuses activités de plein air qu'offrent les Laurentides.
**CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN**
- Superficie de 1 273,9 m² (environ 13 712 pi²)
- Façade de 40,37 mètres (environ 132,5 pieds)
- Terrain majoritairement dégagé avec quelques arbres matures
- Topographie en pente, propice à une construction avec rez-de-jardin
- Aqueduc et égout municipaux disponibles, raccordements à effectuer
- Services d'électricité et de télécommunication disponibles dans le secteur
- Zonage résidentiel Rb-146
- Terrain situé sur une rue sans issue.
**POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT** Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier à des fins d'investissement, ce terrain offre des possibilités intéressantes :
- Habitation unifamiliale
- Habitation bifamiliale
- Habitation multifamiliale jusqu'à 4 logements.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant la faisabilité de son projet, les usages permis et les normes de construction applicables.
**À PROXIMITÉ**
- École primaire
- Garderie et services de garde
- Épicerie et commerces locaux
- Restaurants
- Services municipaux
- Parcs et installations récréatives
- Route 117.
**ATTRAITS TOURISTIQUES ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR**
- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, promenade et activités hivernales
- Rivière Rouge : baignade, canot, kayak et activités nautiques
- Sentiers de randonnée pédestre
- Sentiers de motoneige et de quad dans la région
- Nombreux lacs pour la pêche et les activités nautiques
- Station Mont-Tremblant : ski alpin, randonnée, golf et activités quatre saisons
- Parc national du Mont-Tremblant
- Nombreux attraits et activités touristiques des Laurentides.
Une belle occasion d'investir dans une région où la nature, la tranquillité et la proximité des services se rencontrent. Donnez vie à votre projet immobilier au coeur de Labelle!

• Taxe scolaire
  9$
• Taxe municipale
  506$
• Évaluation terrain
  58 800$