Terrain Résidentiel Lac-des-Écorces À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  114.07x97.28 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vente avec Garantie Légale de Qualité! Quartier calme et intime dans le village de Val Barrette. Seul les lots ayant frontage sur la rue pourrait actuellement être constructible (profondeur 30m minimale des lots requise). Des services publics (aqueduc/égout) sont accessible dans le secteur - travaux d'accordement aux frais de l'acheteur. (Voir Centris # 23626286) L'acheteur sera responsable de vérifier pendant la période de "Due Diligence" auprès de la ville le potentiel des projets de construction pour le site.

- Taille des 10 Lots sur les rues suivantes:
Lot 8 - 4 213 349 -- 42.67 x 18.29m, Rue de l'Hôtel de Ville - (Corner Lot / Lot de coin)
Lot 9 - 4 213 355 -- 21.34 x 48.77m, Rue de l'Hôtel de Ville
Lot 10 - 4 213 357 -- 50.06 x 48.77m, (IRR), Rue de l'Hôtel de Ville
Lot 11 - 4 213 350 -- 15.24 x 42.47m, rue projétée
Lot 12 - 4 213 351 -- 15.24 x 42.67m, rue projétée
Lot 13 - 4 213 352 -- 15.24 x 42.67m, rue projétée
Lot 14 - 4 213 353 -- 15.24 x 42.67m, rue projétée
Lot 15 - 4 213 354 -- 15.24 x 42.67m, rue Du Bosquet - (Corner Lot / Lot de coin)
Lot 16 - 4 213 356 -- 21.34 x 48.77 m , rue Du Bosquet - (CuL-de-sac)
Lot 17 - 4 213 358 -- 46.20 x 48.77 m (IRR), rue Du Bosquet - (CuL-de-sac). N.B.: Ces lots ne seront pas vendus séparément.
- Zonage: "Espace de terrain non aménagé et non-exploité
- Le propriétaire reçoit une facture des Taxes municipale et valeur municipale pour les 17 lots et donc les montants indiqués sont estimés selon la superficie (mètre carré) de ces 7 lots lots.
- Le vendeur n'a pas eu en sa possession un plan de piquetage des lots ni une Description Technique ni de certificat de localisation pour ces terrains analyse d'eau ni étude de sol pour ces lots et si nécessaire pour procéder à la vente, tous ces documents ou expertises, seront à la responsabilité de l'acheteur à obtenir auprès des experts et aux frais totaux de l'acheteur.
- Les 7 lots voisins sont également à vendre par le même propriétaire voir centris # 23626286.
N.B.: Le 18 septembre, 2023 le vendeur a été informé que selon les services urbanisme de la ville de Lac des Écorces, une partie de ses 10 lots est occupée par un milieu humide.
Un plan aérine démontrant la cartographie du milieu humides PMRHH adopté par la MRC (en +/- septembre 2023) est disponible aux acheteurs intéressés toutefois, à la même date, il a été informé qu'une demande de révision de la cartographie par PMRHH, si justifiable, nécessiterait l'appui d'une copie d'un certificat de localisation qui confirmerait les résultats de l'Étude du Biologiste à ce sujet, à laquelle le vendeur laisse toutes les démarches & frais à la charge de l'acheteur potentiel, s'il le souhaite, après l'achat des propriétés.

• Taxe municipale
  116$
• Évaluation terrain
  9 811$