Terrain Résidentiel Lachute À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Projet de développement majeur directement sur l'avenue d'Argenteuil à Lachute, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, dans un secteur en pleine croissance. Immeuble mixte de 5 niveaux comprenant 2 locaux commerciaux avec possibilité de terrasses et vue sur la rivière du Nord, ainsi que 60 logements résidentiels de type 3 ½, 4 ½ et 5 ½ répartis sur 4 étages. Stationnement souterrain, ascenseur, balcons et espaces de rangement prévus. Architecture moderne et matériaux au goût du jour. Plans réalisés et processus d'obtention du permis déjà en cours. NDA requis pour accéder aux documents et informations détaillées.

Projet de développement majeur directement sur l'avenue d'Argenteuil, à moins de 5 minutes de marche du centre-ville de Lachute, dans un secteur en pleine transformation et en forte croissance. Avec l'essor résidentiel et commercial que connaît actuellement la ville, ce projet représente une opportunité stratégique pour un promoteur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un marché en évolution où la demande locative et le développement urbain continuent de prendre de la valeur.
Le projet prévoit un immeuble mixte de 5 niveaux, dont 4 étages résidentiels totalisant 60 logements, au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial comprenant 2 locaux offrant possibilité de terrasses et une vue dégagée vers la rivière du Nord. Les plans actuels proposent un mélange équilibré d'unités 3 ½, 4 ½ et 5 ½ afin de répondre à une clientèle variée.
Chaque logement bénéficiera d'un balcon ainsi que d'un minimum d'un espace de stationnement. Le projet inclut également un niveau de stationnement souterrain, un ascenseur ainsi que des espaces de rangement disponibles afin d'assurer confort et accessibilité aux occupants. Des espaces additionnels sont aussi prévus pour la clientèle des commerces et les visiteurs.
Les matériaux et revêtements extérieurs ont été pensés dans une approche moderne et actuelle afin d'offrir un projet au goût du jour avec une signature architecturale distinctive.
Les plans sont déjà réalisés et le processus d'obtention du permis de construction est en cours. Les documents, plans et informations complémentaires seront disponibles sur signature d'un engagement de confidentialité (NDA).
Emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Lachute.

• Taxe municipale
  1 834$
• Évaluation terrain
  231 700$
• Évaluation bâtiment
  4 000$