Terrain Résidentiel Lachute À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Projet de développement majeur sur l'avenue d'Argenteuil, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Lachute. Projet mixte de 5 niveaux comprenant 60 logements répartis sur 4 étages et 2 locaux commerciaux au RDC avec potentiel de terrasses et vue vers la rivière du Nord. Plans déjà réalisés : unités 3 ½, 4 ½ et 5 ½, balcons, stationnement souterrain, ascenseur et rangements. Processus d'obtention du permis en cours. Emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Documents disponibles suivant la signature d'un NDA.

Occasion de développement directement sur l'avenue d'Argenteuil, à moins de 5 minutes de marche du centre-ville de Lachute, dans un secteur en pleine transformation. Avec la croissance résidentielle et commerciale que connaît la ville, ce site représente une opportunité stratégique pour un promoteur ou un investisseur souhaitant réaliser un projet d'envergure dans un marché en développement.
Le projet prévoit la construction d'un immeuble mixte de 5 niveaux, comprenant 60 logements répartis sur 4 étages résidentiels, au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial comportant 2 locaux commerciaux. Ceux-ci bénéficient d'un potentiel de terrasses ainsi que d'une vue dégagée en direction de la rivière du Nord.
Les plans actuels proposent une combinaison d'unités 3 ½, 4 ½ et 5 ½, permettant de rejoindre différentes clientèles locatives.
Chaque logement prévoit un balcon privé ainsi qu'un minimum d'un espace de stationnement. Le projet comprend également un niveau de stationnement souterrain, un ascenseur et des espaces de rangement, en plus d'espaces de stationnement additionnels destinés aux commerces et aux visiteurs.
L'architecture et les revêtements extérieurs ont été conçus dans une approche moderne et actuelle afin d'offrir au projet une signature distinctive et attrayante.
Les plans du projet sont déjà réalisés et le processus d'obtention du permis de construction est en cours, permettant à un acquéreur de bénéficier du travail de conception et de préparation déjà effectué.
Les plans, documents et informations complémentaires relatifs au projet pourront être transmis suivant la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).
Emplacement stratégique combinant proximité du centre-ville, visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation, avec un projet de 60 logements et 2 espaces commerciaux déjà planifié.

• Taxe municipale
  1 834$
• Évaluation terrain
  231 700$
• Évaluation bâtiment
  4 000$