Terrain Résidentiel Laval-des-Rapides (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  14.94x59.92 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

SITE DE DÉVELOPPEMENT D'EXCEPTION Une occasion rare de mettre la main sur un terrain stratégiquement situé dans un secteur en pleine évolution de Laval. Le terrain offre un potentiel de développement remarquable pour un projet résidentiel multifamilial. Les démarches préliminaires déjà réalisées permettent aux acquéreurs d'envisager rapidement la concrétisation d'un projet de qualité. Études de faisabilité, concepts architecturaux et analyses préliminaires sont disponibles sur demande, incluant des concepts préliminaires comprenant un immeuble de 6 logements ainsi qu'un projet optimisé de 12 logements avec stationnement intérieur.

D'une superficie d'environ 9 600 pi², le terrain a fait l'objet d'études démontrant la possibilité d'y développer un projet résidentiel multifamilial. Des concepts préliminaires comprenant un immeuble de 6 logements ainsi qu'un projet optimisé de 12 logements avec stationnement intérieur ont notamment été élaborés, offrant un aperçu concret du potentiel de valorisation du site.
Son emplacement privilégié procure un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun, aux centres commerciaux, aux établissements scolaires, aux parcs riverains ainsi qu'à l'ensemble des services recherchés par une clientèle résidentielle.
Que vous soyez promoteur, investisseur ou constructeur à la recherche d'un projet distinctif dans un marché locatif dynamique, cette propriété représente une opportunité d'acquisition particulièrement intéressante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Documentation disponible sur demande :
Études de faisabilité
Concepts architecturaux préliminaires
Plans d'implantation
Documents techniques et professionnels.
Une opportunité stratégique pour développer, valoriser et créer un actif immobilier durable dans un marché où les terrains offrant un tel potentiel deviennent de plus en plus rares.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet, aux usages autorisés et aux réglementations applicables.

• Taxe scolaire
  280$
• Taxe municipale
  2 776$
• Évaluation terrain
  303 100$
• Évaluation bâtiment
  115 000$