LogisQuébec

Terrain Résidentiel Matane À Vendre

1520A,Rg des Bouffard, Matane | Bas-Saint-Laurent

239 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 318374 - Réf. MLS : 17768811

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    187.64x2145.7 mc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Terre agricole de 4 187 693 p2 (38,9 hectares) située le long du chemin public pour un accès à l'année. Trois bâtiments habitent la terre dont le bâtiment principal construit en 2019 isolée, électricité, eau courante, inst. septique, poêle à bois et évaporateur pour l'eau d'érable. Une écurie/grange de 2 étages et demi de 36' x 88' contenant 7 boxs à chevaux, sur dalle de béton, électricité, eau courante et une vaste section grange. Un dernier bâtiment soit une grange de 61' x 20' p. Un endroit idéal pour un amant de l'agriculture, des animaux et de la nature!

Inclusions:
L'évaporateur pour le sirop d'érable, poêle à bois, luminaires, toiles et plan d'aménagement forestier

Addenda

Terre agricole d'une superficie de 4 187 693,9 pieds carrés (38,9 hectares)
- Directement sur le chemin public
- Près du centre-ville de Matane
- Trois bâtiments sont érigés sur la terre
- La propriété peut s'avérer intéressante pour la chasse, la présence d'orignaux a été constatée par le passé.
Il y a une portion d'un lac voisin qui se situe sur la terre. Bâtiments sur la terre:
Bâtiment principal:
- Construite en 2019 - Dimension de 48' x 24'pieds - Sur dalle de béton - Électricité et eau courante - Toiture en tôle - Extérieure en planches de cèdre - Plancher intérieur en époxy - Poêle à bois - Cheminée en stainless - Évaporateur pour la fabrication du sirop d'érable - Salle d'eau (la douche devra être enlevée) - Fosse septique avec champs d'épuration (permis émis en 2018)
Grange (écurie):
- Dimension 36 x 88 pieds - Deux étages et demi de hauteur - Toiture en tôle - 7 boxs pour chevaux ou animaux - Électricité et eau courante
Ancienne grange:
- Dimension de 61 x 20 pieds - Il y a de l'entreposage actuellement à l'intérieur - Elle sera probablement à démollir vu l'âge et l'état actuel
Partie boisée:
Il y a une proportion de 28,1 % forestier. 90% en résineux (principalement de l'épinette blanche) 10% en feuillus mélangés
Il y a de l'érable rouge qui était entaillé par le propriétaire sur une proportion d'environ 100 entailles.
Plan d'aménagement forestier disponible.
Avis de non-conformité du territoire agricole concernant l'intérieur du bâtiment principal. Aucun droit résidentiel n'est permis à moins d'exploiter la terre à des fins agricoles.
*** L'acheteur aura l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauInconnu
ParticularitésBoisé
Système d'égoutsFosse septique
ZonageAgricole

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe municipale
    2 649$
  • Autres frais
    902$
  • Évaluation terrain
    51 500$
  • Évaluation bâtiment
    150 100$


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