Terrain Résidentiel Potton À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  604.34x718.34 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

À la recherche de votre coin de paradis au coeur d'une belle forêt mature. +/- 100 acres de terrain. Rareté dans le Canton de Potton. Le chemin de l'Étang Fullerton est un chemin privé accessible principalement 3 saisons. L'hiver, un voisin entretient le chemin pour ce rendre lui-même à ses installations sans quoi l'accessibilité serait restreinte l'hiver. Le terrain n'est pas desservi par les services électriques ni municipaux.

Inclusions:
Plan du registre foncier seulement

À la recherche de votre coin de paradis au coeur d'une belle forêt mature. +/- 100 acres de terrain. Rareté dans le Canton de Potton. Le chemin de l'Étang Fullerton est un chemin privé accessible principalement 3 saisons. L'hiver, un voisin entretient le chemin pour ce rendre lui-même à ses installations sans quoi l'accessibilité serait restreinte l'hiver. Le terrain n'est pas desservi par les services électriques ni municipaux.
Les résidents du canton de Potton ont un accès gratuit au lac Memphrémagog via la descente à Vale Perkins. Ce terrain est située à environ 20 minutes d'Owl's Head, 40 minutes du Mont Orford, 30 minutes de Jay Peak dans le Vermont et 35 minutes du Mont Sutton, Vous cherchez de jolis villages?
La région compte de nombreux sentiers de randonnée, ainsi que de vélo de montagne. Le' Wolf Bike Park' offre un circuit pour les plus avancés, tandis que le 'Pump Track' permet de découvrir tous les attraits du vélo de montagne sur un circuit pour débutants et intermédiaires et que dire des installations au parc André-Gagnon. (Endroit à découvrir)
Le terrain est situé à moins de 10 minutes du village de Mansonville, la montagne Owl's Head très près et la Ruiter Brook Land Valley qui offrent de magnifiques sentiers de randonnée en été et de ski de fond en hiver.
Mansonville offre une grande variété d'activités sportives et sociales. De plus, le village dispose désormais d'un formidable abri polyvalent et d'une glace réfrigérée pour les amateurs de hockey et de patinage le tout se transformant en marché fermier le samedi matin en été.
Mansonville dans le Canton de Potton est sans contredit devenu un incontournable dans les Cantons de l'Est et un endroit à découvrir. N'hésitez pas à nous communiquer.
L'acheteur est responsable de faire les vérifications nécessaires avec la municipalité en ce qui concerne le projet qu'il voudrait faire sur ledit terrain.
Visite des lieux sur rendez-vous seulement. Ne pas vous aventurer dans le chemin d'accès avec notre véhicule sans permission même si ledit chemin a l'air déneigé car si vous vous enlisé avec votre véhicule vous allez restez la jusqu'au printemps. Stationner coin WestHill .
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

• Taxe scolaire
  195$
• Taxe municipale
  1 170$
• Évaluation terrain
  285 500$