Terrain Résidentiel Saint-Marcel-de-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  52.07x86.34 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Opportunité rare! Lot de deux terrains prêts pour la construction neuve! Le projet est déjà accepté par la ville pour 2 x 6 logements, avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 2 x 8 logements. Envie d'un projet différent? Il est aussi possible de subdiviser en trois lots pour construire des maisons unifamiliales. Situé dans un secteur central, à 30 minutes de St-Hyacinthe et Sorel, avec tous les services à proximité (égouts, aqueduc, électricité). Un projet clé en main pour les investisseurs et constructeurs!

Un projet clé en main pour investisseurs et constructeurs!
Situé dans un secteur central à seulement 30 minutes de St-Hyacinthe et Sorel, ce lot de deux terrains vacants représente une opportunité en or pour un projet de construction neuve. La ville a déjà approuvé un projet de 2 x 6 logements, avec la possibilité d'optimiser jusqu'à 2 x 8 logements.
Ce qui rend ce projet encore plus intéressant? Le VENDEUR a obtenu l'autorisation de la ville pour la création d'une cour commune aux deux lots, un élément essentiel pour l'acceptation du projet par la municipalité. Tous les services sont déjà disponibles sur place : égouts, aqueduc et électricité, facilitant ainsi le développement du terrain.
Un projet évolutif et adaptable Si vous souhaitez explorer d'autres options, sachez que le terrain peut également être subdivisé en trois lots distincts, permettant la construction de trois maisons unifamiliales. Une flexibilité qui ouvre la porte à plusieurs types d'investissements, que ce soit du multilogement ou du résidentiel.
Situé dans la MRC des Maskoutains, ce secteur en plein développement offre un environnement stratégique pour un projet immobilier rentable et bien pensé. Que vous soyez promoteur, investisseur ou constructeur, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser une vision ambitieuse.

• Taxe municipale
  381$
• Évaluation terrain
  156 400$