Terrain Résidentiel Saint-Roch-de-Mékinac À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  35.63x89.01 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

TERRAIN NON TAXABLE + valeur ajoutée de 15 000 $ ; installation Hydro-Qc. + excavation. Superbe terrain boisé de 49 220 pi² - 116,9 pi de façade sur 292 pieds de profondeur. Situé dans le magnifique domaine du lac Méduse, en Mauricie, ce terrain bénéficie de deux accès privés au lac - navigable sans moteur à essence - au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. À proximité du parc national de la Mauricie, de la station de ski Vallée du Parc et de nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de raquette. À seulement 1 h 15 de Trois-Rivières et 45 minutes de Shawinigan. Aucun délai de construction imposé. Nature & qualité de vie!

Inclusions:
Préparation partial terrain: excavation et ponceaux (valeur ajoutée de 5,000$), poteaux Hydro QC avec entrée électrique (200 AMP) fournie et installée sur le terrain - (valeur ajoutée de 10,500$).
Exclusions:
Artesian well, septic tank and drain field, subdivision plan, location certificate, site plan, environmental studies and any other studies that may be necessary for the BUYER's due diligence.

Bienvenue à La Seigneurie du Lac Méduse, un domaine de villégiature situé à Saint-Roch-de-Mékinac, en Mauricie. Ce projet propose des terrains nichés dans un environnement forestier exceptionnel, offrant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et accès à une multitude d'activités de plein air.
Le lac Méduse est un lieu privilégié pour pratiquer le kayak, le canot, la planche à pagaie et la baignade. Les amateurs de randonnée, de VTT, de motoneige et d'observation de la faune y trouveront également un terrain de jeu exceptionnel en toutes saisons.
À quelques minutes seulement de la rivière Saint-Maurice et des nombreux attraits récréotouristiques de la région de Mékinac, vous profiterez d'un mode de vie où la nature est omniprésente, sans renoncer à l'accès aux services essentiels.
Que vous rêviez d'un chalet contemporain, d'une résidence principale ou d'un investissement en villégiature, La Seigneurie du Lac Méduse vous offre l'occasion de bâtir un projet à votre image dans un secteur recherché pour son calme, sa beauté naturelle et sa qualité de vie.
EMLACEMENT TERRAIN : numéros qui devraient apparaître sur les 4 poteaux de bois qui sont à côté des bornes rouges qui délimite les 4 coins du terrain : - Sur le long des chemins : 51205 et 51209 (les piquets 51206 et 51207 sont sur le terrain sujet) - À l'arrière : 51229 et 51230
ÉTAPE DE L'ACHETEUR POUR IMPLANTATION: - En premier, identifier la grandeur de votre propriété et l'endroit que vous voulez l'implanter.
- En deuxième, valider l'endroit avec l'arpenteur et faire faire le plan d'implantation.
- Ensuite envoyer le plan d'implantation à la compagnie d'analyse de sol.

• Taxe scolaire
  16$
• Taxe municipale
  554$
• Autres frais
  600$
• Évaluation terrain
  63 000$