Terrain Résidentiel Sainte-Luce À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  48.17x31.14 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ici, le projet commence avec l'espace et le fleuve tout près. Situé sur la rue Luce-Drapeau à Sainte-Luce, ce terrain de 16 149 pi², desservi par l'aqueduc municipal, se trouve sur une rue sans issue offrant une intimité incomparable. Un sentier aménagé mène au littoral en seulement 5 minutes. Le lot bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés : entrée, ponceau, aménagement paysager, test de percolation et plan d'implantation. À 15 minutes de Rimouski, une occasion rare de bâtir la maison de vos rêves ou de concrétiser un projet d'investissement.

Emplacement
Situé sur la rue Luce-Drapeau à Sainte-Luce-sur-Mer, ce superbe terrain de 16 149 pieds carrés bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur paisible et recherché. Niché sur une rue sans issue, il offre un environnement tranquille, idéal pour concrétiser un projet de construction à proximité du bord de la mer.
Un sentier aménagé permet de rejoindre le littoral en seulement cinq minutes. Le terrain se trouve également près du coeur du village, où l'on retrouve notamment des restaurants, une école primaire, une garderie ainsi qu'une épicerie locale.
Son emplacement permet un accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 132. La ville de Rimouski et l'ensemble de ses services sont accessibles en environ 15 minutes.
Caractéristiques du terrain:
Superficie de 16 149 pieds carrés. Desservi par l'aqueduc municipal. Secteur tranquille et rue sans issue. À proximité du littoral et des services. Accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité d'un sentier aménagé menant au bord de la mer. Terrain prêt à accueillir un projet de construction.
Travaux et démarches réalisés:
Aménagement du terrain. Entrée et ponceau aménagés. Plantation d'arbres et d'arbustes. Test de percolation effectué pour l'installation septique. Frais du plan d'implantation déjà acquittés.
Une occasion unique pour un propriétaire occupant souhaitant bâtir la maison de ses rêves ou pour un investisseur ayant des projets d'envergure.
Possibilité d'échange contre un motorisé de classe C en très bon état général, d'une valeur équivalente au prix de vente du terrain.
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En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  13$
• Taxe municipale
  384$
• Évaluation terrain
  45 000$