Terrain Résidentiel Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  38.13x179.83 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique terrain de 72 000pc bordure du lac Campbell, une topographie idéale pour un projet de construction avec section plane et dénivelé, parfaite pour une résidence avec rez-de-jardin. Orientation Sud Est avantageuse pour un projet solaire passif. Installation électrique temporaire et roulotte déjà en place pour faciliter vostravaux. Situé à seulement 15 minutes à pied du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et de la marina du lac Masson navigable. Le tout à environ de 15 minutes de l'autoroute. Profitez d'un secteur recherché à proximité des lacs, sentiers, ski alpin, ski de fond, vélo et motoneige. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions:
cabanon et roulotte tel quel et sans garantie, entrée électrique temporaire de chantier avec disjoncteur pour la roulotte.

Superbe terrain de plus de 70 000 pi² bordé par le lac Campbell! Offrant un emplacement de choix pour la construction de votre résidence principale ou secondaire, cette propriété bénéficie d'une topographie recherchée : une section plane près du lac, idéale pour profiter du bord de l'eau et y aménager un quai (sous réserve des autorisations applicables), ainsi qu'une portion en dénivelé, parfaite pour une propriété avec rez-de-jardin. Son orientation Sud-Est est particulièrement favorable à un projet de construction solaire passive. Le terrain est accessible par le chemin Masson ainsi que par le chemin privé du Lac Campbell. Une installation électrique temporaire est déjà en place, de même qu'une roulotte, des atouts pratiques qui pourront servir pendant les travaux de construction. Situé à moins de 5 minutes de la plage et de la descente publique du magnifique lac Masson, navigable, ainsi que du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, vous profiterez d'un environnement paisible sans compromis sur les services et les loisirs. À moins de 15 minutes de l'autoroute 15, le secteur offre un accès privilégié aux lacs, rivières, sentiers de randonnée, pistes de motoneige, de ski de fond, de vélo ainsi qu'aux montagnes de ski alpin. Une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet dans un environnement naturel d'exception. **Toutes les vérifications de l'usage du terrain et de la faisabilité du projet envisagé par l'acheteur relève de sa responsabilité** Étude des milieux humides disponible.

• Taxe scolaire
  75$
• Taxe municipale
  992$
• Évaluation terrain
  118 000$